福州屏西路鼓楼人家小区8号楼下，地下车库改成了套房，已经有人搬进去住了。8号楼的居民不仅担心车子没地方停，还担心大量的出租户给小区带来安全隐患。 

　　昨日上午，记者到了鼓楼人家小区。在小区居民的引导下，记者找到了8号楼的地下车库，地下车库的四周都围起了高墙，车库中间只留下一条过道，两边被隔了十余间套房，套房内摆放了架子床，还建起了一间卫生间。车库外修起了一排的洗衣池，在旁边的大树旁支了一排竹竿，用于晒衣物。 

　　路边过道上停了好几辆小车，过道被占了一半。小区居民说，以前这些车子都是停在地下车库的，现在停成这样消防通道都被堵了。地下车库已改建半个月了，有人已经开始住进去了。 

　　对此，小区物业处的王经理说，改建地下车库的业主是怎么买到地下车库的，他们并不清楚。前段时间，小区的不少业主装修，把装修垃圾都堆到车库内。半个月前，该业主委托他人和物业协商，垃圾由他们清理，物业出钱。没想到，该业主利用晚上清运垃圾，并把一些板材、砖头都拉进了地下车库，改建成现在这样。他们也向有关部门反映，有关部门作出让业主整改的通知。他们试图联系业主，可是五六天过去了，业主仍没有出现。据他了解，这些套房是出租给一家酒店的员工居住。

　　福建至理律师事务所的王彬瑜律师表示，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这些车位车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。业主如果想要改变地下车库的用途，需要经过小区业主的同意，还要向规划局报批，否则就不得改变地下车库的用途。