6月，非常严厉的二套住房的认定标准出台了。在此政策限制下，南京有一大部分居民如果再想买房都属于二套房，更多的买房人加入了观望的行列，二手房成交量也再次明显下跌。据南京网上房地产最新数据统计，2010年6月南京二手房住宅交易量为2731套，比2010年5月减少了26.8%，比2009年6月减少了七成。
业主刘蒙告诉记者，自己的房子地理位置还算可以，所以前阵子大家都在降价的时候，他咬咬牙硬是没降。“中介跟我讲，价格再不松口，看房的估计都没有了。我上周路过中介顺便去看看其他房源的行情，发现一些买房人在新房和二手房之间犹豫，互比价格。”刘蒙说，“其实买房人很实际的，地理位置差不多，唯一能让他们动心的就是价格了。”刘蒙说，如果一两个星期里这个价格还是不能吸引人来看房，他有可能还会主动降价。
十几天前，江北出现了“5”字头的二手房挂牌价，着实让二手房市场为之一惊。当时位于万江共和新城一处235平方米的二手房，报价仅120万元，算下来每平方米单价仅有5100多元。类似的挂牌房源不止这一个，万江的另一套230平方米的大户型，报价也只有130万元，均价为5600多元/平方米。而据了解，在售楼处已经没有这样的大户型了。大户型由于契税高，再加上最近贷款政策收紧，对于买房人来说购买大户型房子压力不小，所以卖家低价挂牌出售也情有可原。