伴随着调控新政显效期的到来，房价下跌似乎已经做好了充分的政策准备。开发商的“抗降价”博弈已进入疲软阶段，放长线钓大鱼成为房商们的新战略。开发商用去年赚的钱抵抗2010政策年带来的冲击，这早已成为房地产行业中人人皆知的游戏规则。

　　而开发商与房价的拉锯战之所以持续了几个月的时间，也和业主们发挥的阻碍房价下降的力量有很大关系。

　　为了回避市场及竞争对手的左右出击，“暗降”成为开发商敏感时期所采用的新武器。在下个阶段，大量开发商将选择损失眼前小利的方式保存市场占有率，通过降价策略换取长足发展将成为开发商打出的如意算盘。

　　最后，左右房价的住房供求关系得到前所未有的松动。随着调控的层层深入和政策压力的不断加强，有钱的购房投资者在种种政策的限定下已逐渐停下了脚步，没钱的购房者更是只能按兵不动苦等房价的下跌。此时市场遭遇“空窗期”在所难免，需求量在市场中的大大减少势必会造成供需矛盾的松动，持久的成交量萎靡必然将刺痛楼市，现在就只等降价风潮到来后楼市开闸“放价”了。

　　虽然高房价引发的一系列矛盾还在上演，然而经过年中的盘整，各方力量或将促使房价进入下跌通道的预期提前到来。高房价在疯狂地过把高烧瘾后，是时候“遵从医嘱”了。房价平稳下降带动房地产行业健康发展才是地产行业最终的期许。