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二手房成交量大幅下跌 中介为争客户相互砸店

海西房产网 发布时间:2010.07.02 来源:三湘都市报 作者: 王文

   前不久,四方坪香樟雅郡附近2家房产中介公司门店发生冲突,一家门店的置业顾问带人砸了另一家公司的门店,引发冲突的原因是,竟是为了争夺一个客户。据长沙市二手房交易中心和各主要中介公司统计数据显示,6月份,二手房成交量再次出现下滑,房价也开始下跌。

     案例:为争客户中介公司砸店

     6月22日,四方坪香樟雅郡附近2家房产中介公司的工作人员为争取客户发生冲突,其中一家门店的置业顾问带人砸了香樟雅郡中原地产的门店。据介绍,引发冲突的原因竟是争夺客户,2家中介公司的置业顾问在看房过程中,为争客户发生口角,并导致事后砸店。

     6月29日下午3点,记者在长沙二手房交易中心一楼中介区看到,12家中介门店前,除了1、2个咨询的市民外,没有1家办理业务的。长沙房产部门有关数据也显示,全市6月份二手房日签约量下降20%到30%。而长沙嘉业地产20多家门店销售统计数据显示,6月份成交量比5月份下降30%到40%。与成交量相比,二手房价格下降幅度却不大。

     中介:“转售为租”维持生计

     “二手房市场不景气,中介公司日子不好过。”为应对市场萎缩,中介公司开始调整思路—转“售”为“租”。嘉业地产负责人张拥军表示,二手房客户不比开发商,由于业主手里只有1套,没有资金压力,暂时卖不出,可以介绍出租。

     “这样的日子可能还要持续3到6个月时间。”长沙市房产中介协会相关负责人表示,前段时间,曾组织该市主要中介机构商议,长沙城区二手房源不多,房价下降空间不大。目前,市场观望情绪比较浓,等观望期一过,市场一定会好起来的。

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