如果二手房的房龄比较老，装修时最主要的是做好保温，主要从墙体的隔热、门窗的隔热和密封着手。

　　墙体隔热

　　如果家里的墙壁保温性能差，太阳晒的时候，东山墙和西山墙摸上去烫手，或住在顶楼，上面没有隔热层的露台，那么就要在房内需要隔热的墙面或天花板上做保温层。大致的做法有以下几种：

　　采用泡沫玻璃隔热砖，用粘接剂贴在墙面或天花板上，外面照平，再刷装饰涂料等。也可以用木绒板做保温层。木绒板最初是作为一种吸声材料的，常常可以在剧院、电影院的墙壁上看到。但这种材料比较昂贵，如果家里的房间需要兼顾保温与吸声则比较合适使用。或者在墙面打龙骨，填充如矿棉之类的保温材料，上面覆盖石膏板。这种做法要求覆盖得严密，不让粉尘外泄。

　　窗户密封

　　墙体再隔热，如果窗户漏气，作用也不大。窗户密封主要考虑如下几点：

　　○窗户与洞口之间要密封。装修时，常有人将拆掉原来的窗户，换上漂亮的彩色铝合金窗或塑钢窗。这个时候一定要做好窗框与洞口之间的密封，用发泡剂做严实的填充。

　　○窗户有平开和平移之分。一般情况下，平开的窗户要比平移的窗户密封性能好。移窗有滑槽，容易漏风；而平移的窗户与窗户之间更容易漏风。所以，可能的话，最好选择平开窗户。

　　○双层玻璃隔热。单层玻璃窗热导系数很高，无论是3毫米的钢窗还是6毫米的塑钢窗。而窗户，特别是大面积的窗户，采用双层玻璃空气保温，其隔热和隔声的效果就相当的优越。

　　如果家里已经装修好，换单玻璃窗户麻烦，也可以采用弥补的方法保温、隔热。一种办法是再加装内开的玻璃窗户，或者内窗用木质的百页窗；再简便的方法是在玻璃上贴膜，挡住带热量红外线，具有良好的保温隔热性能。

　　房门密封

　　除了对外的保温，房间与房间之间也有个保温问题，特别是家里分区域用空调的。

　　一般的做法是，在门框的楔口处，镶橡皮密封条；如果没有门槛，千万不要忘记在门扇底部装密封条。密封条的质量要好，使用寿命长，软硬适中，即能密封，开关门的时候又不费力。