早上开门，夜里关门，想看房的人可以随时来看。这是一名二手房主近日为抛房想出的招术。

　　“敞开门卖”已卖出1套

　　这套二手房位于河西融侨中央花园东街区某幢的14楼，面积118平方米，三房两厅，毛坯，挂牌总价210万元，单价接近1.8万元/平方米。

　　“你要看那套‘敞开门卖’的二手房是吧？随时都可以。”昨天上午，中广置业融侨店业务员吴明雪热情地带记者来到融侨中央花园东街区。14楼的这套二手房门虚掩着，吴明雪用手轻轻一拉门就开了，里面空空荡荡，干干净净。

　　吴明雪介绍，二手房主姓于，是做生意的，想早点把房子出手，但平时又比较忙，嫌来来回回开门看房太麻烦，于是干脆白天不锁门，让买房人随便看，满意后再和他联系。“敞开门卖”确实有些效果，隔壁另一套87平方米的二手房，也是于先生的，前几天已卖出去，总价150万元。

　　奥体二手房价下降10%左右

　　“楼市调控新政出台前，融侨中央花园的二手房价最高的在2万元/平方米左右，现在略有下降。奥体二手房价整体下降了10%左右。但和以前比，房价还是很高的。”吴明雪说，2008年下半年至2009年年初，融侨中央花园二手房的价格只有9000多元/平方米。

　　我爱我家融侨店一经纪人介绍，二手房价下降幅度最大的板块是江北，约下降30%。河西奥体的二手房，位置、房型好的挂牌价一般仍要达到1.9万元/平方米左右。

　　6月中旬成交量创去年以来新低

　　业内人士认为，不管是“关起门卖”，还是“敞开门卖”，想真正打动买房人，最终还得看价格有没有降到位。

　　南京网上房地产的统计显示，6月中旬，全市二手房成交494套，比本月上旬又下滑53%。这一数据也创下2009年1月以来（除春节外）单旬成交量新低。

　　与此同时，365地产家居网的统计显示，6月中旬，全市二手房个人挂牌量为6884套，比6月上旬下滑了23%；全市二手房个人挂牌均价为12104元/平方米，比6月上旬下滑了118元/平方米。买卖双方的浓厚观望情绪由此可见一斑。