继两年前推出小额贷款业务之后，中国邮政储蓄银行西藏自治区分行又推出了个人商务贷款和个人二手房贷款，以支持个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有限责任公司自然人股东的商业发展以及满足单位职工、自谋职业者住房需求的贷款。昨日，就个人商务贷款和个人二手房贷款新举措，记者采访了中国邮政储蓄银行西藏自治区分行有关负责人。

    　　个人商务贷款　　最快15天办好贷款手续

　　中国邮政储蓄银行成立两年多来，一直以服务中小企业为己任，续2008年6月推出小额商户保证贷款后，2009年8月又陆续推出小额商户联保贷款等产品，这些专门为解决中小企业主融资难问题开发的贷款产品受到了商家的青睐。

　　“为了更好地服务中小企业，解决小额贷款额度小、时限短、担保人难找的问题，特推出个人商务贷款。”中国邮政储蓄银行西藏自治区分行拉萨市支行信贷部经理谢斌告诉记者。

  　  谢斌说，个人商务贷款办理手续简单，放款速度快捷。在贷款申请的时候只需要提交身份证明材料（身份证、结婚证等）、经营证明材料（营业执照、税务登记证、租赁合同、银行交易明细等）、抵押物材料（房产证、土地使用证）就可以申请贷款，对于符合贷款条件的商户，一般最快15天就可办好贷款手续。

　　个人二手房贷款　最高可贷房款的七成

    　个人二手房贷款是指个人为了购买二手房，支付一定比例首期购房款，并向中国邮政储蓄银行担保借款以支付剩余购房款，按期向中国邮政储蓄银行还本付息的商业性贷款。

   　 据谢斌介绍，个人二手房贷款的主要特点是产品灵活，适用客户面广。个人二手房贷款，最高可贷房款的七成。贷款单笔金额起点为1万元，最高100万元，既符合普通居民，也符合高端人群购房的需求；以购买本地房屋为抵押物，普通商品住房、符合上市条件的已购公房（即房改房）和经济适用房、高档公寓、别墅、商用房、商住两用房，均可作为抵押，不需要另行提供抵押物和担保人；最长贷款期限30年，降低还款压力。

   　 个人二手房贷款申请简单，审批速度快，免费提供资金监管服务。提供标准化的申请表格、资料清单与申请流程，最大限度减少客户往返银行的次数，缩短办理各项手续的时间，在客户提供完整申请资料的情况下，5个工作日内即出具是否同意贷款的审批结果；并免费为购房人提供首付款资金监管服务，过户递件完成后售房人即可先取得首付款，既保证买方资金安全，又维护卖方利益。此外，还款方便。还款期3日内自动发送免费短信提醒用户还款，提前还款只需在还款日之前申请即可，免收违约金。

  　  个人商务贷款和个人二手房贷款的业务申请地址：拉萨市中和国际城朝阳路2号。如果大家还有不清楚的地方，可拨打中国邮政储蓄银行西藏自治区分行拉萨市支行的电话：6871141 、6871341进行咨询。

    　[了解一下]

    　个人商务贷款主要是指本地正常稳定经营一年以上的商户，因正常的经营需要，提供本地房产作为抵押（本人和他人房产及企业房产均可作为抵押物，无需再提供担保人）的贷款。个人商务贷款的主要特点：额度循环，随借随还。即在一次性申请贷款额度后，五年内随时有效，可以多次循环支用贷款，很好地解决了商家资金季节性需求，更贴近商家的真实需要，解决资金供需双方时间不对等的问题。