“我们这边有资源啊，在整合资源下，可以帮助当地园区开发企业提供点子，搞搞策划，然后引入资本，帮他们招商。”陈俊表示，“通过科学的方法，带动产业的发展，可以提升区域的价值，我们的商铺也就升值了。”
“这种玩法其实和我们玩住宅一样，并没有什么特别之处。”陈俊指出，多是低价入市高价卖出，赚取差额，而商业地产，由于比较复杂，就不能单单从买的环节介入。
而在“国36条”鼓励民间资本政策出台后，陈俊们也看到了新玩法的机会，他们会考虑创办更多的小额贷款公司，给地产公司提供短期的“补血基金”。
“你出2000万，我出5000万，他出3000万，利率最高可以等于银行贷款的5倍。借款时间多在半年左右，一般不会超过1年。”
据记者了解，浙江民间资本在金融领域的收获并不大。目前，温州只有14家小额贷款公司和2家村镇银行。另有数据显示，还有各种形式投入到股权投资领域的资金不下200亿元，但真正规范化运作的团队不多。
在陈俊看来，要让习惯了在资源领域、楼市甚至股市打拼的温州民资，短时间就接受“风投”、PE等比较规范化运作的概念，显然不太现实。
“我们最喜欢抱团，搭圈子，而不是整出机构。快进快出，利滚利嘛！”陈俊表示。