“降价潮”从深圳蔓延

　　据报道，5月末，深圳本地企业佳兆业率先“破局”，旗下三个在售楼盘以“周年庆”之名降价促销;紧接着是万科，6月4、5日晚，万科位于深圳龙岗的清林径和万科第五园四期两项目，均下调价格开盘，每平方米降价5000元，最大下降幅度达两成。

　　跟随品牌房企的脚步，深圳其他楼盘也纷纷下调价格。据中原地产数据显示，深圳目前已有36个楼盘降价。在降价促销的作用下，深圳房价终跌破均价18000元的关口。据世联地产数统计显示，月初，深圳市新房均价大幅下跌，仅17575元/平方米，环比跌幅为14%。

　　早在之前，总部位于广州的恒大已经开始8.5折促销，由恒大打响了第一枪“降价”的第一枪，富力地产也对旗下项目实行优惠。

　　从全国范围来看，出现“降价潮”的不仅是深圳，也不仅是万科，将有越来越多城市和开发商，加入到降价阵营。从恒大、万科到绿地、合生，楼市降价潮正在从广深蔓延至长三角、环渤海，而且蔓延速度非常快，品牌房企充当了降价急先锋。

　　6月7日，上海本地房企绿地集团宣布，在全国41个城市共100多个项目，开展“优惠月”减价活动，均价降约两成。绿地位于上海松江的蔷薇九里项目，降幅约为18%;位于上海宝山的公园壹品项目，直降约3000元/平方米。

　　北京区域多个楼盘价格已有松动。在此背景下，合生创展近日表示，“为了庆祝集团成立18周年”，北京全线产品均有一定的优惠折扣。

　　随着调控的进一步深入，“降价潮”将会从深圳开始蔓延。供应量在下半年将大幅增加，一线城市的开发商，或将不得不迎来残酷的价格战。