再上两天班，就是一年一度的端午佳节，然而开发商借机搞优惠促销的兴致却普遍不高。据统计，目前只有江北及城南等少数几家楼盘“端”出了特惠活动，不少项目为了避开世界杯开幕的风头，将开盘或新推房源的时间都放在了本月底。
江北的一家大盘日前公布了其端午小长假期间的优惠方案，开发商拿出了90套新房源搞起了一口价：55万！记者从售楼人员处了解到，这一批房源全都是适合自住用的中小户型，面积最小有67平方米左右，最大的也不到90平方米。所谓一口价指的是不分楼层，相同面积的房源全都一个价，而55万仅是起售的价格，这批房源的均价仍在每平方米8000元以上。城南的金浦名城世家也趁端午假期搞起了限时促销，从今天起到16日小长假结束之日，买房人可以享受一次性付款95折并送车位的优惠，选择按揭贷款可以享受97折，目前在售房源以80平方米左右的两房以及118平方米的三房为主，均价则在每平方米1.5万左右。
从各家楼盘已经对外公布的小长假促销信息来看，今年端午节开发商的兴致都不高。江宁一家地铁楼盘的营销负责人表示，四年一度的世界杯刚刚开幕，显然会成为眼下人们关注与讨论的焦点，楼市冷清一点也很正常，“我们已经将开盘时间推迟到了6月下旬，就是为了避避风头！”
避开世界杯的说辞或许只是一块“遮羞布”，各家售楼处门可罗雀、成交惨淡的现状应该是开发商对市场看空的主要原因。楼市专家指出，房地产税、物业税等一系列调控手段仍悬在半空中，买房人的出手意愿一再被打压，有的楼盘新政后一个月甚至只卖了两三套房子，也许有实力的开发商都在硬撑，不开盘不降价，但是能撑多久则要打一个大大的问号。
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82平米叫价40万单价4879元 江北一业主急抛房
桥北新空二手房价格跌破5000元/平方米了?昨日,桥北某大盘挂出来的两套二手房,引发了整个桥北二手房市场的关注。这两套二手房,一套单价为4879元/平方米,另一套单价更低,只有4439元/平方米。如此低价让许多购房者觉得其中有诈,同时也吸引了一大批购房者奔桥北而去。
单价4879元/平方米,这套是真的
“天润城超值两房!”昨日下午,某网上挂出了一套来自桥北某大盘八街区的新空二手房,房源信息上显示,这套二手房面积为82平方米,户型为2房2厅1卫1阳台,楼层为3层,房源所在楼栋总高为6层,房子2008年交付,为毛坯房,业主的净得价为40万。折算下来,该楼盘的单价为4879元/平方米。
目前,该楼盘新政后推出的一批房源,在各种优惠之后的售价仍在8000元/平方米以上。这套新空二手房单价只要4879元/平方米,莫非其中有诈?代理这套房源的某中介公司浦东花园店的经纪人告诉记者,这套房子的房源信息是真实的,不过房主要求40万元的净得价为一次性付款。经纪人表示,这套房子刚挂出去不久,就吸引了无数购房者打来电话,到现在为止电话都没有停过。