江宁市政天远程一套65平米的二手房，房主打出了“买房送车”的创意，第二天便有人表示愿意全现金购买。业内人士表示，随着调控力度的不断加大南京二手房成交量持续萎缩，房主为了尽早出手而出奇招以吸引眼球。

　　65平米江宁地铁房

　　房主变招“买房送车”引关注

　　这套65平方米的房子位于江宁市政天元城，“我从5月份开始挂牌出售这套房房子，但是至今看房的人寥寥无几，更别谈成交了。”房主杨先生在接受搜房网记者采访时表示，“闲来无事我便想到了买房送车这一招，当免费做广告了。”

　　打出“买房送车”的口号，虽然引起了不少网友的质疑，但是也有网友认为此举对于购房者不失为不错的选择。搜房网网友“石头煮汤”说：“楼主的想法很有创意，也确实很贴合现在年轻人想有房有车的想法。总价只要95万便能够成为有房有车的人，还是蛮不错的。”

　　“我前一天刚把房源信息挂到网上，便有房主看了照片表示很满意，跟我约了带着现金去看房。”房主告诉记者。他表示，客户就是看中了他“买房送车”的概念，觉得很适合年轻人可以轻松拥有自己的房产和车。

　　如此“创意”仅是个例

　　折射楼市成交低迷

　　业内人士表示，二套房认定标准出台之后使得原本已经低迷的南京楼市雪上加霜。记者在走访的过程中了解到，新政出台以后不少中介零成交。

 　　二套房认定标准重创楼市 二手房成交量持续走低

　　据统计，6月上旬十天时间里，南京二手房市场成交量仅1053套，与5月同期相比下滑24%。“5月份南京二手房市场成交量环比4月已经下滑57.5%，可以说已经对南京的二手房市场造成了很大的冲击。不过6月初政府出台的二手房认定标准则再度使得低迷的市场“雪上加霜”。”搜房网二手房集团南京分公司副总经理马超表示，“这位房主可以说很有创意，在这样的市场下以独特的创意出奇制胜。”

　　购房者普遍观望

　　刚需购房者淘房好时机

　　“很多人都在期待房价大降，但作为业内人士，我觉得南京房价大跌的可能几乎为0，至少目前没有大降的可能。”马超表示，“刚需购房者更应根据自身的情况，在购房者普遍观望的情况下多看房，反而能淘到性价比不错的房子。”

　　据调查显示，67%的网友表示担心房价越调越涨。马超表示，现阶段对于刚性需求的购房者不失为淘房的好时机。可以说在新政出台之后，房主的心理已经发生了变化，不少房主对价格以及未来走势没有信心，所以此时是一个与房主讨价还价的好时机。并且由于近阶段购房需求较少，而房源挂牌量上升，所以近阶段看房也有更多选择的空间。如果遇到性价比较高、户型合适的房源，可以考虑果断出手。