从上个月26日开始，福州楼市官方网站“福州房地产信息网”里面的楼市成交情况，忽然没有了当天的成交总价和均价。如下图：
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地 区
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成交套数(套)
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成交面积(㎡)
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| 鼓楼区 |
0 |
0 |
| 台江区 |
0 |
0 |
| 晋安区 |
1 |
117.69 |
| 仓山区 |
22 |
2288.76 |
| 马尾区 |
16 |
1689.8 |
|
全 市
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39
|
4096.25
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而前一天乃至更前的每一天，这个表格除了上述内容，还有当天的成交总价和均价，如下图：
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序号
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区名
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成交套数 (套)
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成交面积 (M2)
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成交总金额(元)
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| 1 |
仓山区 |
9 |
1067 |
12415595 |
11635 |
| 2 |
马尾区 |
6 |
768 |
4445102 |
5787 |
| 3 |
晋安区 |
3 |
366 |
2230143 |
6093 |
| 4 |
鼓楼区 |
1 |
167 |
1378650 |
8255 |
| 5 |
台江区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| |
全市 |
19 |
2368 |
20469490 |
8644 |
为什么福州市住宅的成交总价和均价都没有了呢？
于是，我胡思乱想后得出两个结论：一是住宅大派送，不要钱，给这一天登记报备的购房者一个天大的礼物。但是，想法固然好，哪有这么大的好事呢？即便某个开发商疯了，也决不会做出白白赠送住宅的举动，这个想法犹如痴人说梦了。二是相关部门授意不要公布成交均价。我猜测可能的因由是，进入5月后，受“国十条”影响，楼市成交每况愈下，不但成交量大幅度下跌，之前连续十几周均价过万的景象也被打破了，虽然均价表现跌宕起伏，高的时候超过12000元，但是最近几天，连续几天出现了8000多元的均价。