近期，房贷新政频出，因为买房导致的纠纷日益增多，律师事务所的律师们可忙坏了。记者昨日(6.11)从福州的律师事务所了解到，目前有不少夫妻为了享受首套房房贷的优惠政策，不惜冒险去办假离婚证。

      福州一家律师事务所李律师告诉记者，目前他们正在帮厦门的一家房地产公司处理一起事件。这家房地产公司在厦门海边开发了一个高档楼盘，顶级豪宅售价在300万元以上。今年2月，该公司和厦门的陈女士签订了购房合同，陈女士购房一套，首付两成，余款400多万元向银行按揭贷款。

      他说，陈女士夫妇已有多套房产，但都在其丈夫名下，这套房是首套在陈女士名下的房产。2月份时，房贷政策较宽松，虽然陈女士夫妇名下有多套房，但购房合同还是按照首套房的标准签订。没想到此后信贷收缩，贷款一直没批下来，再后来房贷新政频出，并最终规定严格以家庭为单位计算套数，且二套房首付应在四成以上，银行对于多套房申请房贷的可不予批准。

      前不久，陈女士找人花钱做了本假的离婚证，被银行识破后拒绝为其贷款。李律师说，按照购房合同的约定，因购房者个人原因导致无法办理贷款的，转为一次性付款。

      陈女士表示无法一次性付清400多万元，“这事还僵在那里，这几天都在处理”。他说，办假离婚证申请首套房房贷的情况在福州也有不少，但被银行识破的，他也是第一次听说。

      采访中，记者还了解到，目前多家律师事务所都接到了有关买房纠纷的咨询。福州一家律师事务所的王律师说，目前此类买房纠纷不少。但对于一些政府行为或者国家政策调整是否属于不可抗力，法律界一直存有争议。“购房人当然希望是属于不可抗力，可以退回已缴款，但法院怎么判又不得而知，此类案件接还是不接，也很纠结。”