昨日(6.10)，国家统计局发布《70个大中城市房屋销售价格指数》，5月福州房屋销售价格同比上涨3.8%，环比却基本停滞，微涨0.1%。受调控新政的影响，楼市已陷入观望，房价涨势得到遏制，近段时间各地土地拍卖市场降温，但在对行业长期发展前景看好的预期下，不少地产大鳄逆势抄底土地市场。

      榕上月房价停涨

      国家统计局公布的数据显示，5月份福州市房屋销售价格指数同比涨3.8%，环比微涨0.1%；新建住宅价格指数同比涨7.2%，环比持平；二手房住宅价格指数同比涨0.2%，环比涨0.1%。厦门地区房屋销售价格指数同比涨8%，环比下滑0.2%；新建住宅价格指数同比涨8.6%，环比持平；二手房住宅价格指数同比涨12.2%，环比跌0.8%。

      “这个月房价还有继续下滑的趋势”，福州双安房产经理郑爱新表示，新政出台后，二手房的成交价就开始逐步下滑，目前已经下滑了10%～15%。而记者从福州一手房市场了解到，近段时间福州各大楼盘的优惠促销有所增多，而一些新开盘的楼盘，销售价格也比预期的要低些，开发商的定价相对更理性了。

      “这次调控的组合拳，对楼市的调控效果还是比较明显的”，业内人士表示，由于力度比较“狠”，而且是连续出拳，房市已从明显降温到陷入低谷。