“我们没有对房龄超过20年的房子停发贷款。”针对“京城银行超20年老房基本停贷”的报道，建设银行[4.74 0.21%]北京分行官方人士昨天澄清称，对于二手房贷款，该行一贯的规定是“房龄加上借款年限不得超过30年”，但不能由此推算出20年以上的房龄不放贷款。

　　该人士解释称，根据该规定，如果借款年限超过10年，那么房龄不能超过20年。反之，如果借款年限低于10年，那么房龄是可以超过20年的。

　　昨天有报道称，北京地区的银行已全面收紧向房龄20年以上的二手房发放贷款，建行要求更高，“不管是抵押贷款，还是二手房按揭贷款，只放给房龄在15年之内的”。建设银行北京分行相关人士表示，所谓“15年之内”是一个误读，该规定针对的不是购房贷款，而是用自有住房做抵押申请贷款，即：客户手头有一套自有产权的房产，可以拿这个做抵押申请贷款用于经营和消费等。出于控制风险考虑，建行要求这种房产的房龄不能超过15年。

　　中国银行[3.55 0.00%]北京分行相关人士也表示，没有硬性规定20年以上的房龄不放贷款，执行的规定也是““房龄加借款年限不得超30年”。

　　尽管银行否认，但伟嘉安捷表示，根据该机构实际办理的业务情况，从上月开始，与其合作的10多家大型国有银行和中小股份制银行基本上停止对房龄在20年以上的二手房贷款审批。