2010低碳“元年”

　　福州低碳住宅研发正式起步

　　家天下·三木城是福州最先将低碳融入地产的项目之一，在太阳能与建筑一体化方面取得突破

　　事实上，自2009年底哥本哈根全球气候大会提出“低碳”概念以来，地产“低碳”风潮就铺天盖地，而随着第一个以“低碳世博”为理念的上海世博会的举办，低碳建筑热潮再度升温。

　　从近期福州市面上主要在售楼盘可以发现，融侨、三木、中庚、世欧、泰禾、三盛、万科等房企都开始主打“低碳牌”，将低碳概念引入项目中，并倡导低碳生活模式。家天下·三木城是福州最先将低碳融入地产的项目之一，引进太阳能+空气源热泵供热系统，在太阳能与建筑一体化方面取得突破，成为福州低碳地产的先行者;世欧·上江城则将具有可见光高透过率、远红外低透过率和低辐射特点的LOW-E中空玻璃幕墙大面积地应用于住宅立面，减少光污染;泰禾基于低碳目标而创新出社区的景观生物链，让社区生活中充满绿色植物;中庚5月份举办的第三届亲情节活动，也以“爱氧化碳”为主题，提倡“低碳生活从家庭开始”。

　　“低碳建筑已成为全球趋势，福州自然也不例外。”三盛集团总裁林荣新表示，地产低碳时代即将到来，未来低碳建筑将成为房地产发展的下一个引擎。2009年10月，林荣新代表三盛地产与招商、海尔、复地等国内十多家一线地产企业一同启动“绿色低碳”行动仪式，倡导绿色低碳规划、设计与绿色建造。据悉，作为低碳住宅的推动者，三盛已计划在国内打造低碳的“健康社区”。

　　3问低碳住宅

　　低碳住宅究竟有哪些优势?它会比普通住宅贵吗?低碳生活离福州还有多远?记者通过采访业内人士，将这些疑问逐一解答。

　　1、低碳住宅有哪些优势？

　　低碳住宅从建筑材料的选择、节能技术的运用，到小区景观的规划都追求自然环保，相比普通住宅，更舒适、更健康、更环保，更节能。在建筑材料上，注重外墙外保温、中空玻璃、地辐射采暖等新技术的应用;在节能技术方面，广泛应用水循环系统、风能、太阳能系统等技术;在社区环境上，以超高绿化率、低排放为特点，每个环节均起到节能减排的作用。

　　其次是户型上更灵活。低碳住宅提倡面积适中，能够满足所有的居住需求即可，而无需追求大面积。例如家天下·三木城推出的98m2能做3-4房的设计，户型灵活且南北通透，采光、通风效果俱佳。

　　再者，低碳建筑的耐久性更高。如果住宅耐久性差，使用过程中需经常维修，则会增加碳排放。低碳住宅意味着从规划、建筑乃至后期管理，始终贯彻低碳环保理念，在住宅整体质量提升的同时，降低能源消耗。