近期，厦门多个楼盘出现“超低价”交易现象。在商品房均价每平方米超万元的厦门岛，有的新房每平方米的售价只有三五千元。

　　5月3日至5月9日，厦门湖里区新港龙世家二期以5000元/平方米的超低价格出售了12套新房。

　　5月13日，厦门岛内最繁华的地段“中山路商圈”也出现了“超低价”商品房，当天玉滨城三期成交一套，面积为193.8平方米，售价为116.28万元，均价在6000元/平方米左右。

　　5月22日，嘉盛豪园一套面积152.71平方米的新房，总价53万多元，平均每平方米还不到3500元。而与嘉盛豪园同一地段的某楼盘，均价已逼近每平方米3万元。

　　业内人士认为，虽然国家出台政策加大对楼市的调控力度，但短期内厦门房价还不至于跌得这么厉害。这一系列的异常现象引起社会关注，网络舆论也对此有众多猜测。

　　针对近期部分楼盘出现“超低价”交易等销售价格异常现象，昨日，厦门市国土房产局约谈了部分房地产开发企业，听取情况说明，并要求各企业规范销售价格，明码标价并严格按申报价格公开销售。

　　厦门市国土房产局组织对相关房源进行了梳理核查，并约谈了出现销售价格异常问题较多的四家企业。在约谈会上，四家企业对近期销售价格变动情况进行解释说明，表示主要是股东（亲属）、员工购买或已销售的房产近期才办理合同登记等原因。

　　对此，厦门市国土房产局责令这些房企严格按照“一房一价”原则进行整改，将剩余的商品房销售纳入“一房一价”管理，调整销售价格超过±10%的，应调整预售方案，重新申报预售价格，并要求其抓紧对已认购或已预订的商品房在“厦门网上房地产”进行认购登记。

　　记者了解到，对于约谈情况，厦门市国土房产局将进一步调查核实，并将有关信息通报相关部门，同时加强对房产销售价格异常变动情况的监管分析。厦门市国土房产局表示，商品房销售明码标价、认购登记将提高房源信息透明度，确保购房者的知情权，有利于房地产市场监管。今后，市民可上网查询房屋信息，对于列入“一房一价”管理的项目，其未在网上认购登记的可售房源，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。