●第一，密切关注一二手房的成交数据。

　　●第二，房地产企业特别是龙头企业的定价策略。

　　●第三，关注二手房市场投资客的变化。

　　在楼市步入调整阶段后，首次置业者如何把握置业时机？专家建议需关注三大信号。第一，密切关注一二手房的成交数据，房地产市场运行的规律是量在价先，如果近期开盘的新盘成交数量急剧下降，二手房成交量也是持续回落，那么成交量的变化所带来的心理预期将很快在市场上蔓延，随之而来的就是价格的松动了；第二是房地产企业特别是龙头企业的定价策略。目前开发商表面上虽然都是“慎言降价”，但实际上会通过一些变相的优惠措施来吸引关注度，所以购房者必须要深入了解新楼盘的动态，一旦某个龙头企业率先松口，那么市场上的 “价格战”可能就要真正开始了，这时候，也许就该入市了；第三是关注二手房市场投资客的变化。现在房贷政策从紧，大批投资者手中的房子可能以比预期低的价格冲向市场，如果市场出现大批比市场价低的房源，那么这也许就是一个入市的好机会。