开发商无法办土地证可由社区物业代申请

海西房产网发布时间：2010.05.27 来源：东南快报作者：黄欣达

　　昨日（27日）记者从福州市国土局获悉，近日召开的土地登记发证相关问题研讨会，针对“两权证”历史遗留问题决定，因开发商逃逸或倒闭而无法办理土地证的，可由社区、物业公司或业主委员会代为申请办理土地登记，代为申请办理的费用问题，则需业主协商议定。

　　据介绍，土地证就像房屋的“身份证”。目前国家要求房产上市交易须两证齐全，具备完整的土地证是未来房屋上市交易必不可缺的条件之一。