建成商业居住一体生活圈

　　根据去年3月2日福州市国土资源局2009年1号公告，原金山展览城地块于去年3月20日到3月29日挂牌出让，承诺在2010年6月前向受让人提供土地，场地基本平整，界址明确。

　　据了解，金山展览城将拆为商业金融用地和居住用地，商业出让年限40年，居住出让年限70年。去年3月29日，福州新榕城市建设发展有限公司以底价10.2亿元摘走该地块。

　　“这块地当时拍卖下来的时候是有受地块属性的限制。土地性质为商业金融用地和居住用地。”昨日(5.24)，福州新榕城市建设发展有限公司负责规划的吴主任透露，金山展览城拆除后，除遇到特殊情况，否则就是建成商业和居住一体的生活圈。

　　“根据既定规划，商业面积不超过计容总建筑面积的10%，商业形式为集中式的商业，建筑高度不超过100米。”吴主任称，6月初会着手规划金山展览城的拆迁工作。

　　配套公共服务设施

　　预留3万平方米城市绿地

　　自去年3月金山展览城土地成功被拍卖后，不少市民建议在原金山展览城地块修建广场、超市等民生配套设施，还有的市民则希望建一所三甲医院。

　　福州市卫生局对此表示，根据《福州市医疗卫生设施布局规划》，在金山片区规划建设四所综合性及专科医院。目前已决定先在金山文体中心南侧建设一所三级甲等综合性医院，医院规划占地210亩。规划建设床位1200张，分二期实施，为金山周边地区提供医疗服务。目前已进入项目选址和征地拆迁阶段。

　　据了解，金山展览城出让地块配套的集中商场为居住区级商业设施，同时，该地块按规划配套了相应规模的卫生服务中心、文体活动中心、体育场地等公共服务设施。为提升环境品质，该地块内西北角用地规划预留了3万平方米城市绿地，沿金山大道、规划河道均规划设置15米宽的绿化带。但是，目前具体规划方案尚未确定。