房价依然坚挺

    二手房降幅不到一成

    新政出台已一个多月，虽然在成交量上威力已显现，但在成交价格上威力却尚不明显。记者多方采访得知，房价并未明显下降，这一个月来，中介卖出的房子价格有的依然坚挺，有的只降两三百元，多的约降500元，降幅在5%~10%。

    把这一个月来每天的成交价编成走势图，记者看到，这一个月来，厦门一手住宅均价虽有波动，但整体走势依旧坚挺，主要波动幅度皆因岛内外成交占比不同。新政后30天内，厦门商品住宅成交均价为12261.42元/m2，比新政前30天的11809元/m2上涨3.83%。

    与一手商品住宅类似，二手房目前并未出现大幅下降趋势。虽然目前，官方尚未发布二手房具体的房价走势，但多数中介对外的口径多是降幅不到一成。“大套的比较卖不动，降幅约500元，而小套本身总价就不高，也降不到哪里去，大约只降两三百元。”一房产中介人员告诉记者，有些地段好的房子价格甚至不降。

    记者在前埔北区一里的一家房产中介看到，几个月前一套两房76平方米86万元，目前依然如此，并未下降，“这个小区的2房不多，房价根本降不下来。”一中介人员告诉记者。