后续政策未出
楼市“后招”仍存悬念
“房价会不会再降，还要看两个因素。”骊特房产董事长李特告诉记者，房价已经下降了10%左右，售房者短时间内很难下决心继续降价。如果说还有新一轮降价，其直接推动力很可能是酝酿已久的“房产税”出台；此外，如果开发商方面开始有降价动作，整个楼市也可能再次大举降价。
“一手房的价格一直是楼市的晴雨表。”郑心科也表示，从现在的情形来看，福州的一手房存量不大，开发商降价的动力不高。一手房的价格坚挺，也让不少房东心存幻想。
“但如果调控时间超出了开发商的预期，在二手房降价的压力下，一手房最终也会降价。”郑心科认为，如果楼市调控的时间进一步拉长，个别开发商有可能率先跳水，从而引发整个楼市的多米诺骨牌效应。