国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”。一个月来，中国房地产市场伴随着政策的出台，经历了一番波动，然而其间楼市价格走势扑朔迷离。为厘清当前房地产市场相对真实的状况，本报依据中新网房产频道等有关部门的统计数据，并对哈尔滨市有关部门进行采访后得出如下结论：一线城市成交量大跌，冰城炒家数量大减。

　　记者在采访中了解到，多数开发商认为，二线城市虽然存在一些投资客，但贷款数额并没有一线城市那样多，因此，起码短期内市场不会有很大变化，包括价格的变化。部分楼盘售楼经理表示，新政出台后，来访购房者多为改善型，投资型购房者数量明显减少。

　　对二手房而言，这些天并没有出现投资客低价抛盘情况。业主大多抱着“等一等”的态度，都不肯降低房价。不但如此，一些校区房的二手房市场更加坚挺，非但没有受到二套房贷政策的影响，房价反而仍在上升。业界资深人士杜先生表示，现在的新盘房价基本已经趋稳，如果地方政府继续放量供应土地的同时，加紧收缩个人房贷，那么，从供需关系看，房价一定会是趋于平稳或下跌。