上海：50%楼盘涨价 18%降价

　　上海的调查结果显示，虽然最近一段时间的成交量不甚理想，但个别项目的售价却不跌反涨。在接受调查的100个楼盘中，有50%的楼盘单价有一定幅度的上涨，32%的楼盘价格不变，仅18%的楼盘跌价。

　　其中，涨幅超过10%的有9个楼盘，上海一家人涨幅最高，达到16.67%。不过，位于奉贤的上海一家人地理位置较偏，原本单价就较低，新政前到新政后，从7500元/平方米涨至8750元/平方米。而皇都花园则从23000元/平方米涨至26000元/平方米，单价上涨3000元，为上涨量最大的楼盘。

　　而跌幅超过10%的仅2个楼盘，分别是宝华海湾城和万源城朗郡。其中，位于金山区金山新城板块的宝华海湾城别墅房源单价从15000元/平方米跌至13000元/平方米，跌幅高达13.33%。而位于闵行区古美罗阳板块的万源城朗郡公寓房源从35000元/平方米跌至31500元/平方米，单价暴跌3500元。

　　广州：28个楼盘涨价 12个降价

　　在广州市抽查100个楼盘发现，从5月和3月的报价来看，约有六成楼盘的报价不变，28个楼盘不降反升，降价的楼盘有12个。最高的升幅达到三成，最大的降幅将近二成。

　　其中，位于海珠区的东银广场由3月份的16000元/平方米升至5月的20000－23000元/平方米；位于番禺区的保利公馆2010由8000元/平方米升至8900元/平方米；位于金沙洲的中海金沙湾由3月的9000－10000元/平方米上涨到10000－11000元/平方米。

　　随着新政的推出，不少楼盘开始松动，大打促销牌，不过，网易房产记者在调查中发现，实际上降价促销的楼盘并不多，价格下降的幅度也并不是想象中的大。

　　其中，恒大集体旗下楼盘打出85折的优惠措施，恒大御景半岛从3月的报价13800元/平方米降至5月的12100元/平方米，降幅达到12.32％；位于番禺的尚东尚筑也从11000元/平方米下跌到9800元/平方米；万科云山从12000元/平方米降至11000元/平方米。