对于万科此次的试探性降价策略，北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰表示，万科若有降价举动，势必会带动其他开发商产生连锁反应。目前，楼市是“标杆定价法”，标杆企业的作用明显。首创集团董事长刘晓光称，如果四家指标公司开始调整价格策略，甚至是降价，必然引发其他开发商的迅速跟进，从而导致新一轮房地产价格全面调整的提前开始。
包括中原地产华北区域总经理李文杰、北京理工大学房地产研究室主任周毕文等多个业内专家表示，万科在业内的标杆性效应巨大，如果不出意外，万科在北京的价格调整，将会成为北京房价正式调整的开始。
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恒大称降价因销售放缓
昨日，恒大地产合肥项目开盘，当天认购全线85折。恒大地产总裁夏海钧表示，此轮恒大价格调整的原因是，自4月14日密集的房地产调控政策出台以来，公司发现销售业绩有所放缓。
夏海钧称，目前二、三线城市的成交虽然也在下降，但是因为其本身单价并不高，刚性需求依然强烈，经过适当的价格回调后，消费者可以接受，刚性需求得到释放。
现场走访
上周末新盘开盘价低于预期
上周六，记者走访了部分新开楼盘，开盘价格均低于此前预期。
新天际space+上周六开盘。一位购房者表示，这一期新天际space+(万象新天)预期均价是每平米2.5万元，新政下来，现在均价在每平米2.1万元。
华贸城也没有出现过度火爆场面。此前其预期价格在均价3万元左右，昨日，销售人员表示成交均价在2.7万元。