上市房企、未上市房企、现金流宽余或紧张的诸家房企：

　　你们这些大大小小的房地产企业，现在已经到了重要抉择的地步。国家针对房地产行业的态度，此次已经发生了明显的变化；就算是各个地方政府，都已经陆续表态，坚决执行中央的房地产调控政策，你们想依托政策调整、地方势力的打算是没有希望的。你们想熬到有声音出来支持你们吗？四面八方都是买不起房的人，都是房奴的抱怨，房价到了这个地步，哪还会有几个声援开发商的声音？有开发商这几天试着调整销售策略，有什么结果呢？销售的花招是没有用的。老百姓的眼睛是雪亮的，就认真正的价格。开发商的各种花招，和老百姓的钱袋子相比，谁比谁真看的更紧？市场成交量已经明显回落了，剩下的那点成交量，够维持开发商运做几天的？

　　这十几天来，总有开发商叫喊，自己的现金流充裕，有百亿的票子在手里，不会降价。你终归是一个企业，企业终归是现金为王的，项目做起来，卖不出去，你能囤房、囤地囤多久？就算老板能扛，你们的下属、你们的员工、你们的家属，能扛吗？哪个企业不是销售业绩和薪酬挂钩，没有销售业绩，整个行业的从业人员都会跟着你们叫苦连天，你们要准备让销售人员拿多久的低工资？其实一些开发商企业的员工早都不想房价涨了，他们自己也买不起，你们这些当老总、当副总的，应该体惜社会、行业、企业的心情，爱惜整个团队、企业的生命，早一点为企业的长远发展做考虑，找生路，别做无谓的抵抗和牺牲。

　　现在已经有大型房地产企业开始打破价格坚冰了，尽管市场说法纷纭，争论激烈，但你们要搞清楚，这才调控开始几十天而已，开发商队伍的阵脚就已经乱了，你们本来就不是铁板一块，都是竞争关系。南派的意图北上、深圳的意图入广、北京的企业争夺天津区域，抢地、抢市场份额、抢市场地位，本来就竞争的不亦乐乎。什么样的企业能长久生存下去？顺应市场、顺应民心、有好的形象的企业才能基业长青，豪赌市场、一意孤行的失败案例，市场上比比皆是，很多失败的企业，你们已经亲眼看到了。开发商的老板都是各个学院的常客，怎样把企业做长久，你们心里是有榜样的。不要再幻想什么货币政策宽松、通货膨胀这些救命稻草了，房价现在已经不光是个经济问题了，已经是民生问题了，既然是民生问题，如果房价还脱离现实继续大涨，必然引发更为严厉的调控政策出台，保有税、严控信贷、打击囤积、严控规划，种种后续手段都在后面，调控手段有的是，这次已经有高层明示，只要有决心，不信控制不住房价。你们想一想吧，自己的现金流能撑几天！想想你的对手会不会比你早降价！如果你们觉得硬抗好，那就等待被更为严厉的后果惩罚吧，这可能是市场的惩罚、也可能是政策的调控，总归你们是要被解决的。