读者也许会问，既然GDP要下降为何不让房地产再使劲上涨呢？如果那样的话，我国的经济不是就健康了吗？房地产行业是一个吸引消费的黑洞，其增长的房屋价格的速度，远远超过了我国经济上升的比例。如果任由房地产行业继续暴涨，那我国用于经济发展的资金就会通过银行渠道全部进入房地产领域，我国民背负着几十年的高负债，就彻底毁灭了我国的消费能力了。一旦消费能力占GDP比例从当前的25%下降到某低点，房地产行业也会停滞不前，房地产行业发展一旦停止也就是我国经济崩溃的日期。所以，我国政府才在消费还有一定GDP贡献比例的时候，及时采取措施刹住投资、投机之风。让房地产行业步入健康发展，原有的以房地产行业作为经济发展的模式，已经走到了尽头，房地产行业带动经济的发展模式，将会作为历史封存在我们的记忆中。

 　　房地产行业下滑，对我国经济的影响。

 　　也许用影响一词有点乐观，但笔者觉得用这个词比较贴切。

 　　你一定听说过类似“房地产行业直接关联60个行业，房地产一倒其他产业都将受到波及”，“房地产行业不能下滑，否则银行就会面对大量的呆坏账”“房地产行业一倒，银行跟着倒闭”这样的言论，但笔者认为，2008年这些话都是对的。但是2010年说就错了。

 　　房地产2008年确实是上述情况，因为我国没有其他经济的拉动，那个时候是所有的行业几乎都受到不同程度的冲击，尤其以制造业为主。所以2008年，我国房地产万万不能倒。如果倒下对我国各个行业经济都将是致命的打击。但是2010年，情况已然不同，今年我国其他行业的经济由于我国政府的经济刺激措施，已经得到大幅度缓解有些行业甚至出现高成长。而此时对房地产开刀，是近些年难得的良机。

 　　政府对一线城市的高房价动手，而没有对其他的60个行业动手的证据，可以从今年大量建立保障性住房上得到线索。2008年的房地产下滑，买房人观望的最根本原因是没有大量的保障性住房可选择购买。所以，购房用户持币观望，等国家鼓励房地产行业拉动消费的时候，这些资金就都进入了房地产市场。可今年不同的是，国家提供了大量保障性住房供给，这就在商品房下滑的时候，同样保证购房数量。如果保障性住房大量上市，由于价格低廉，可以释放出购房者大部分可消费资金。这样也可以把对60个直接关联的产业损失降至最低。

 　　房地产价格降价，最害怕的是地方政府。

 　　由于前几年的卖地财政，很多地方政府都过渡依赖于土地。这些土地通过地方融资平台找银行进行抵押。贷款来发展经济，然后再拿地再融资。所以，这样的结果，让我国地方政府出现了大量负债。而如果房地产价格一旦下滑，这些负债将会让银行重新评估风险，很可能停止对地方政府的融资支持。

 　　如果地方政府融资平台的资金来源断流，那将引发地方政府的债权危机。这有点类似希腊的债务危机。那样，要不中央提供资金弥补，要不就是让银行大量印刷钞票进行补洞。

　　但是，前提是中央也没有那么多的钱来填补地方政府的资金缺口，如果印刷钞票进行填补，那通货膨胀必然增长超出社会承载力量。看来这条路是行不通了，那就只有一条路可选了。