编者按：国务院针对房地产市场出台的新“国十条”即将于下周一(5月17日)“满月”。一个月来，中国房地产市场伴随着政策的出台，经历了一番波动，然而其间楼市价格走势扑朔迷离，媒体报道众说纷纭，专家学者莫衷一是，平民百姓则一头雾水。为厘清当前房地产市场相对真实状况，中新网房产频道从政府、专家、消费者及开发商等层面切入，为您梳理楼市新政策出台以来一个月的市场状况，力争助您更好认识中国楼市、认识楼市新政。

　　中新网5月14日电(林伟)新“国十条”出台一个月来，伴随着政策出台的媒体评论一直不绝于耳。从楼市新政出台前，密集报道楼市价格飞涨的现象及海外解决百姓居住问题的办法，到新政出台后，冷静观察政策实施效果求解楼市稳定发展良方，多家中央媒体的声音主导了国内舆论的基调，在某种程度上起到了推动政策出台和稳定消费者预期的作用。

　　新华社“六连评”掀波澜

　　从3月28日到4月2日，新华社以每日一评的速度接连播发针对房地产市场的评论文章，力度罕见，一时间掀起国内媒体关注热潮。

　　3月28日，新华社播发题为《红火景象下的楼市之忧》的文章。文章中指出，透支未来的卖地财政，决定了房地产市场难以持续，更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。

　　3月29日，新华社播发题为《不能让楼市成为投机者的乐园》的评论。文章中指出，地方政府必须转变发展思路，不能再沉溺于地产投机所带来的“人气”和“财气”当中。

　　3月30日，新华社播发题为《坚决清除房价中的“腐败成本”》的文章。文章指出，房地产业需要公开的不仅是开发成本，而且开发过程涉及的所有审批环节都应该彻底公开。全面挤压腐败的空间。

　　3月31日，新华社播发题为《疯狂的房价叫板土地招拍挂》的评论。文章称，从经济学的角度讲，现有的土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。这种供给垄断与需求竞争并存的模式，必然造成需求方恶性竞争，导致地价不断暴涨。

　　4月1日，新华社播发题为《“土地财政”还能维持多久》的文章。文章称，仅凭所谓“经营城市”的口号，通过“收储土地”和高价拍卖，转手就能获得巨额收益。更何况，房地产开发当年就能见效，对GDP的“贡献”显著。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价？

　　4月2日，新华社播发题为《税收杠杆应发挥更大作用》的评论文章。文章写到，随着市场经济体制的逐步健全，行政调控已不能解决所有问题，应该让符合市场规律、可灵活运用的税收杠杆发挥更大作用。指出，税收杠杆不仅是国际上房地产市场调控的重要经验，而且在我国以往对房地产的调控中发挥了重要作用。在国外很多国家，物业税的实施有效抑制了炒房，并为地方政府提供了稳定的财政来源；在我国，个人住房转让营业税等税收政策的调整，已经作为信号在引导市场平稳健康发展方面发挥了积极作用。事实证明，合理利用税收杠杆的确可以在房地产调控中收到良好效果。