加快保障房建设  加大商品房供应

　　记者１３日获悉，受国家房地产调控政策影响，近期我市新建商品房销售量和二手房成交量明显下滑，市场呈现“量跌价稳”局面。

　　据统计，4月份福州房屋销售面积41.78万平方米，同比下降22.24%，其中住宅销售面积39.92万平方米，同比下降23.15%。另据福州市房地产交易中心数据，4月份市区商品房销售4170套，销售面积33.03万平方米，同比下降43.76%；其中住宅销售2410套，销售面积25.56万平方米，同比下降44.39%。

　　市委、市政府对此十分重视，市发改委等部门在介绍下一阶段促进我市房地产市场健康发展时也介绍，福州要顺应国家房地产调控政策大环境，紧紧围绕“增加市场供应，加快保障房建设，加大市场监管，抑制投资投机购房，遏制房价过快上涨，促进市场平稳健康发展”总体思路，以政策引导合理住房消费，严格执行差别化政策，避免大起大落。

　　市发改委等部门建议：进一步推进保障性住房建设，扩大住房保障范围；确定今年各类保障性住房建设项目，落实保障性住房建设用地，加快拆迁交地，使之尽快开发建设；进一步完善廉租住房、经济租赁房等保障性住房建设分配机制；加大普通商品房住房的市场供应，采取“促开工、促建设、促上市”的办法，对已批未建、已建未售的普通商品住房项目，采取加快项目审批，加强跟踪督查，实施项目跟踪协调和服务，督促开发企业，加快建设步伐，使之尽可能形成有效供给，解决普通商品房市场供应不足的问题。