调控新政狂飙突进，在舆论的悲观预期下，近期的楼市一片萧瑟。北京、上海、深圳等中国楼市的晴雨表在这场楼市“寒流”中急转直下，量价齐跌，楼市由此拉响利空警报。在政策层面，楼市新政的调控作用立竿见影，观望心理开始形成，市场各方开始博弈，后市将走向何方，各方交锋激烈，大部分的业内人士认为，史上最强的楼市调控肯定将抑制
房价的快速上涨，但是，对于
房价是否大幅下跌，大都持否定态度。
其实，出现这样的情况，只能表明目前楼市的浮躁、不成熟，以及舆论的不冷静。一个市场，起起伏伏很正常，好的世道要卖房子，不好的世道，同样要卖房子，所不同的是，不同的市场，心态也会不一样，但是，价值依旧是永恒的。
所谓“淘尽黄沙始现金”，那些真正具备价值的楼盘，真金不怕火炼，越在紧迫的关头，越显示出其超越一般楼盘的价值优势。相关数据统计显示，虽然新政出台后，对成交量和价格均有不同程度的打击，但是，对占据核心地段、拥有稀缺资源的高端项目楼盘，非但没有产生直接的冲击，反而使其更加坚挺。
在福州，同样是如此。福州巨大的发展空间，使得楼市受新政影响的幅度较小，而高端楼盘，由于其本身在品质、品位、品牌上比较过硬，所以，抗跌性都比较强，这些楼盘往往能够在市场中独善其身。
目前，在福州主要有三类物业具备抵御高风险侵袭的基础：第一类物业是占据江景资源的高端楼盘，比如三迪凯旋枫丹、建发领域等；第二类物业是占据城市中心资源，在鼓楼、台江核心地段的楼盘，比如恒力城、中庚青年广场、福州金融街万达广场、世茂天城等；第三类物业则是蓝筹概念类物业，随着区域发展和区域成熟不断升值，如闽侯、永泰等潜力价值优越的板块楼盘。
以上三类物业中，又以占据稀缺江景资源的高端项目为最，因为这些楼盘在区域和资源上具有双重独占性，这一点是保证房价坚挺的基础。未来，江景资源的楼盘将更加稀少，现有的物业，价值将得到稳步提升。