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东方导:房价不下跌 政府必破产

海西房产网 发布时间:2010.05.12 来源:东方导博客

  (中国及世界经济新思维之一:如何使经济正常增长)

   东方导

   1980年代以来,中国及世界经济像是发了疯似的“增长”,“增长”以GDP主义为标杆,即投资、出口、消费为主导,并以此为目标制定各国的经济政策和具体经济目标。30年来,从来没有人置疑过GDP主义。东方导先生在此要大喝一声:去你妈的GDP,世界人民不需要GDP,要的是自由经济!

   一、GDP给世界及中国惹下大祸。

   当今世界,一个个国家都趴下了。美国,负债累累,政府和人民,赤字吓死人。冰岛,债务危机。希腊,债台高筑。迪拜,还不起债。西班牙,负债累累。这些,是浮出了水面的,如果有一个全球会计权威机构,可以公开公正审查每一个国家政府的债务,你会惊讶地发现,从欧洲到非洲,从非洲到亚洲,从亚洲到美洲,这个星球上,绝大多数国家都是负债累累!从目前的状况看,东方导先生可以第一次给地球命一个新名:负债星球!地球再这样负债下去,不用外星人进攻,必然自相残杀,毁于一旦。

   负债的原因,都可以归结为人类的各国政府自作主张,要使本国经济加速发展。为了使人类的所谓经济加速发展,很多鸟经济学家于是发明了许多鸟学说,以供各国政府参考使用。这些自以为是的家伙,有故弄玄虚的凯恩斯,有杂七杂八的萨缪尔森,有盲人摸象的弗里德曼,还有很多装神弄鬼的“经济学大师”!这些人,经过一些持久的吹捧,被弄得神乎其神,以至世界各国的草民真以为是科学家!所谓世界各国经济发展,便在这些伪科学家的指导下,变得乱七八糟,很可能使这个地球收不了场。GDP主义,也是这些弄出来的乱世思想恶魔!

   二、政府的负债,给中国经济一枝独秀的说法一巴掌。

   世界各国都经济危机,只有中国一枝独秀!这是某些国内外媚人的肉麻吹牛。中国经济好,应该好在哪里?应该政府和人民少欠债或不欠债,人民和政府都很富裕,很健康,才能叫好。

   可我们中央政府今年的赤字预算近万亿。地方政府呢,欠的钱会吓死你!最权威的数据来自于银监会主席刘明康在4月20日银监会召开的2010年第二次经济金融形势分析通报会议上的表述。刘明康介绍说,至2009年末,地方政府融资平台贷款余额为7.38万亿元,同比增长70.4%,占一般贷款余额的20.4%,全年新增贷款3.05万亿元,占全部新增一般贷款的34.5%。此前,有消息称,中国地方政府的债务总额已超过8万亿元,其中7万亿元来自银行贷款。甚至有传闻说,地方政府债务规模已经达到了10万亿元。来自银监会的统计数据显示:到去年6月末,全国各省、区、直辖市侄合计设立8221家平台公司,其中县级平台高达4907家。而从地方平台公司贷款债务与地方政府财力对比看,债务率为97.8%,部分城市平台公司贷款债务率超过200%。

   没有什么东西敢比中国地方政府借钱的胆子更大。从欧洲各国、非洲各国、美洲各国、亚洲各临国的地方政府,你去挑,也挑不到一个省政府、一个市政府、一个乡政府、一个镇政府,能够像中国的政府敢于这么借钱,敢于这么支出,敢于这么胡搞!10万亿,只是地方政府欠银行的,还有地方政府欠私人的、欠民营企业的、欠国有单位的,总共加起来,有多少,只有天知道。以前有新闻报道,某乡政府欠隔壁某餐馆餐费10多万元,乡政府领导避而不见。欠银行的钱,是要连本带息地还!根据专家估计,去年的利息,地方政府要还5500亿,而卖地收入只有1.6万亿!三分之一的卖地收入只能还息,不知道地方政府要以房地产为支柱发展什么经济!1.6万亿,利息占了三分之一,拆迁又要占三分之一,配套设施三分之一远远不够。明显是亏本的买卖,为何地方政府硬要“经济腾飞”呢?这只能是天大的笑话。

   自古以来,你见过只知道借钱花,不知道节省,不知道赚钱的人发了财么?没有!一个人是这样,一个地方政府是这样,一个中央政府也是这样。只会借钱,不想还钱,不考虑效益的政府,肯定会破产,肯定会垮台。

   二、房价、GDP、地方政府负债的关系。

   地方政府为什么要借钱?因为要发展经济,发展经济,就是发展GDP,就是要在投资、消费、出口上的数字大做文章。这三驾马车中两架,就是鼓励政府和百姓多花钱!多花钱能促进经济发展,这是天大的笑话,人类用脚都想得出,多花钱只会使花钱的人愈来愈穷,怎么会使一个地方的经济愈来愈好呢?钱花了就花了,就没有了。钱怎么花,什么时侯花,花在什么地方,又岂是地方政府能“科学决策”的?

   地方政府说,钱要花在20年的城市化!要花在房地产!地方政府敢这么干,是中央政府指示的,因为十一五规划,要求这么做。明年,又有十二五,又会要求这么那么做!就是政府要命令人民怎么花钱,去发展经济。就是政府好像比人民聪明,他们才知道世界应如何发展!但是,如果政府错了呢?钱白花了,政府欠一屁股债,谁还得起!

   所以,房价要下降,要处于下降的通道,开发商赚不到钱了,就不会去贿赂地方政府。地方政府得不到灰色收入了,就不会干卖了地还亏本的买卖。就不会绞尽脑汁去借钱来搞配合开发商卖房的公共工程了。所以,中央要想尽一切办法,让房价处于下降通道,让地方政府不再有借钱的冲动。在此基础上,再想办法处理好地方债务问题,这样,才是长久之计。美国政府早开始这一步了。一旦美国的债务得到较好的处理,美国经济才可走上正轨。中国,不能不警惕呀!

 

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