4月中旬以来，在猛于虎的新政下，不少一线城市出现房价松动回落、成交大幅下滑的迹象。虽然业界都认同此次调控是近十年来最严厉的政策，可对于房地产市场走势，尤其是市场拐点的判断，却存在很大分歧。近期“新政猛于虎房价应声落?”的调查结果已经出炉，参与投票的3210位网友中，64%的网友认为，楼市拐点将现，降价指日可待；36%的网友表示，楼市拐点不会出现，降价遥遥无期。
    
　　正方：楼市拐点将现 降价指日可待 
    
　　邓肯A： 
    
　　二套房首付提至50%，三套房暂停房贷，从这不难看出政府已经认识到房产信贷存在巨大风险，这次中央调控房价的决心很大。但是，治大国如烹小鲜，政策需要时间的，交易量下去了，价格下跌是必然的。

　　看跌不看涨： 
    
　　开发商暂时不差钱，但却难持久。昨日，恒大地产在香港宣布，集团旗下所有产品将全线打折，以8.5折对外销售。开发商已经主动降价，而且比预期来得还要早，在眼下形势胶着的房地产市场里，“降价第一枪”已然打响。 
    
　　游骑兵： 
    
　　“五一”期间，央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。虽然业内人士称上调存款准备金率并不直接针对房地产，但流动性收紧后将对银行的房地产贷款产生一定影响，加上此前一系列房地产信贷政策的落实，未来银行房贷紧缩的步伐将加快。信贷紧缩导致开发商资金紧张，楼市拐点指日可待。 
    
　　青葡萄： 
    
　　市场供不应求将很快成为卖家们的“昨晚美梦”。从需求上分析，随着房贷新政的强力打压，多数投资投机客已撤场，部分改善需求亦被“误伤”，需求萎缩已成定局。 
    
　　反方：楼市拐点不会出现 降价遥遥无期 
    
　　丁丁：
    
     虽然这次新政很猛，北京等地的价格也开始松动，但我看福州房价没那么快下跌。关键在于供给，由于2007年至2008年的楼市调整，当时许多开发商不敢买地，后来价格上去了，开发商又没钱买地了。没地就没房，没房就没办法降价。而现在，需求又那么大，城市改造、周边人口入榕……我看福州的房价就算降也是做做样子的。 
    
　　紫气东来： 
    
　　“国十条”会把房价打压下去，这是肯定的!毫无疑问!但是你要知道这个房价是怎么打下去的!它没有从根本上解决房价高涨的问题，它打击的只是房市中的部分投机客，以及一部分实力不行的开发商，这部分人顶不住了，他们抛盘了，房价就跌了，但是这个是暂时的!青魔手： 
    
　　二套改善型购房者，可能暂时因为首付比例提高而不得不推迟购房的时机，可是当经过一段时间的资金准备，该部分需求还是迟早会释放出来，到那时，又将会是一种报复性的价格上涨。 
    
　　海房观点：说来说去，政府的政策没有一个长期稳定的预期，从控制理论上讲，反复的松了紧了的调控政策是振荡不稳定的原因。调控要继续，必须要有后续政策出台，不然还是只拍苍蝇不打老虎。小编认为政策调控的三大要素就是：稳、准、快。政策要长期有效，不要来回振荡不稳定；在长期稳定的政策前提下，政策的细则要考虑周详，调控的目标要很清晰；在稳、准的情况下，要求政策快速达到调控目标，当然前提是要先稳、准而后快。