16套房拍出去7套，数量没有过半。上周六，厦门一场大户型房产专场拍卖会结果表明，二手房拍卖业遇冷。曾一度成为厦门拍卖行主要业务的房产拍卖，正被房产新政引发的市场观望气氛所拖累。

　　这场由厦门定佳拍卖行推出的共16个标的房产，仅有7套住宅成交，其余9套均告流拍，成交住宅中半数以底价成交。

　　这种房产拍卖大面积流拍的情况，在厦门已经不是第一次。“有7套成交，单从结果来看，我们还是满意的。”厦门定佳拍卖行的总经理廖红燕说，以前房产拍卖最红火时，大家来竞拍，像是来抢房的。

　　几年来，厦门行政事业资产管理中心曾多次推出住宅店面拍卖，场面火爆。去年5月，仙阁里小区的11套毛坯房和香江花园的一套房产在厦门国拍举牌拍卖，起拍价为4600～4900元/平方米。其中仙阁里小区11套毛坯房全部成交，成交均价为6301元/平方米，被11个不同的竞买人买走。

　　此次拍卖的16套住宅分别位于宏山新村、嘉诚花园、康乐新村和古楼北里，面积多为大户型，从136平方米到208平方米不等，起拍价每平方米7000元左右，加上拍卖佣金及税费，起拍均价约为8000元。16套住宅中，起拍单价最高的是古楼北里55号601室，起拍单价为8192.54元/平方米。

　　“户型小一点的，还好拍些，大户型少人问津。”廖红燕对记者说，起拍价最低的南山路康乐新村住宅，在拍卖会上很好卖，两套面积在130平方米左右的房子，最终分别以高于起拍价格6万元、5万元的总价被竞走。

　　廖红燕说，在拍卖会上购房选择自住的市民越来越多了，投资者在收手观望，这算是一个新变化。另外，绝大多数竞拍者没有去选择贷款支付方式，据记者了解，在成交的7套标的房源中，仅有1到2套的买主选择贷款购房，其他买主都选择全款支付。

　　流拍的房产是否要继续拍卖呢？拍卖行表示将会和委托方沟通，“很有可能会拖一拖，看看政策变化，等房地产市场形势明朗了再说。”