记者昨日（10日）从福清市国土局获悉，根据省国土资源厅的统一部署，本月起，该市将严格控制商品房用地单宗出让规模，镇街不超过7公顷，中心城区不超过14公顷，成片棚户区改造因规划要求确需超出上述限额的，须严格按规定上报省政府审批。这是新“国十条”控制过度炒房政策出台后，福清市启动实施的第一项土地政策。 

　　据福清市国土局土地供应中心工作人员介绍，该市还将进一步规范土地出让底价，住房土地出让最低价不得低于地块所在级别基准地价的70%，同时进一步明确土地出让价款的缴交期限，土地出让成交后要在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内要缴纳出让价款50%的首付款，余款最迟付款时间不得超过一年。对招拍挂竞得土地使用权后不及时签订成交确认书或出让合同，用地者欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的，该市将禁止其在3年内参加新的土地使用权竞买，并将其不良记录上传国土资源部房地产开发利用诚信体系。 

　　据悉，下一步福清市将开展房地产用地专项检查活动，重点检查违规供应土地建设别墅，违反法律法规闲置土地、囤地炒地等违法违规用地行为。