记者“五一”期间跑了一些房产中介,基本上是门可罗雀,店里店外静悄悄。有的店已经开始盘算关门的事,有的干脆关门大吉,几个业务员窝在里面玩游戏。建阳房产康定店的卢女士告诉记者,已经一个多月没有一笔买卖成交了,看目前形势,估计更没有成交的可能。
常德路传家房产门店的一业务员告诉记者:已经两个月没有一笔业务成交了,带看了许多,有成交意向的也不少,但新政一出,基本上都黄了,要么是贷款贷不出;要么是首付差口气;要么是看形势临时又变卦;要么是付了定金的宁可不要了也不买。现在中介的日子越来越难过,靠做几套房产租赁的收入入不敷出,艰难度日。金沙江路地一地产的周女士告诉记者,上海对于新政的细则尚未推出,但估计也是对房产交易很不利的,因为北京的新政极其严厉,基本上断了中介的活路,无论是买房还是卖房都不可能,你想:如果买房都要身份证、户口薄、银行证明,房地产交易中心出具证明,一个家庭只能限购一套商品房,我们中介岂不是要去喝西北风了?
记者在中山公园旁边的一家著名中介碰到一对为儿子买婚房的中年夫妇,他们向记者抱怨:“每次调控都会不同程度地伤及我们老百姓,现在的二套房首付比例让我们心有余力不足,利率上调也让我们吃不消,现在不管是不是投资客,一棍子扫下来打击一大片,希望政府出台一个比较科学比较准确的政策。记者在清裕路丰庄路一处中介店了解到:该门店属于加盟店,刚开张三个月,现在准备关门,已经通知员工另谋高就。“像北京这样的一刀切,肯定会误伤自住需求,但也可以理解。”就北京市近日颁布下发的房产新政首个地方细则,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭如此评述道。“乱世用重典”,这一行政干预色彩颇浓的“厉政”,是否会不走样地“拷贝”至上海来?