当不少中低收入者在为买不到经济适用房而苦恼时，却有一部分人在为手中的经济适用房无法脱手而郁闷。

　　原来，按照现行的《福州市经济适用住房管理办法》，出售经济适用房需“按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府交纳土地收益等相关价款”。但由于“相关价款”迟迟未定，福州经济适用房交易陷入停滞状态，直至今日仍未解封。

　　4月27日，住房城乡建设部印发《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，提出完善经济适用房退出机制。福州经济适用房退出机制能否就此明确，经适房的尴尬是否就此化解，成为不少人关心的问题。

　　要确保经适房的确用于需要保障的人,急需建立一个没有牟利空间的“内循环”机制,让制度跑在腐败的前面。

　　经适房交易停滞两年

　　在福州12345便民呼叫中心网站，关于经济适用房不能上市交易的投诉件很多，投诉者的言语中透露出几分无奈和不满。

　　一位于1998年购买福州金城小区经适房的教师在投诉件中写道：有关部门无限期推迟上市交易细则，使得我们这些教职工无法出售经济适用房，严重损害了我们的利益；在一则题为《经济适用房交易到底为何难产？还要等多久？》的投诉件中，一位锦绣文华小区的业主表示，房管局去年已经将交易办法提交市政府，而且当时还说2009年底之前一定能出台相关交易政策，但时至今日仍无任何消息，要求有关部门明确时间表。据这位业主介绍，他目前居住的这套经济适用房面积小，现在家里人口多，生活十分不便，打算换一套大一点的商品房。可是商品房价格高企，而他的经济适用房又无法出售，根本凑不到钱实现他的“换房梦”。

　　西园新苑的一位业主告诉记者，去年8月，福州市房管局在回复有关投诉时就指出，经适房上市交易实施细则已经市政府专题会议研究，会后修改稿将再次上报市政府审议，经市政府审定出台施行后，相关经适房上市交易手续方可重启办理。那么，半年多过去了，交易实施细则为何还没出台？