如果一个星期之前还有某些傻B开发商号称新政对自己没有任何影响，如果一星期前还有开发商心存侥幸认为能躲过一劫的话，那么我想现在北京和北京周边那些享受北京价值外溢的开发商已经清醒了，我发现人从得意洋洋到惶恐不安实际上很容易。

　　新政出了，开发商如果不降价，新政就会继续出，这不是经济问题，而是政府的执政信用问题，如果一个政府说话都不算数的话，会有人信任这个政府吗？因此，房价必须降，降到政府认可的范围内，这是地产市场回暖的前提，任何一个开发商都不要心存侥幸，更不要担心什么灭顶之灾，如果你以前是踏实做好产品的，现在损失的无非是利润而已，如果你以前是浑水摸鱼的话，那么你活该，这就是天道。

　　作为一个咨询公司，我们从来不怕调控，因为我们从来没有糊弄过客户，我们每个项目都是用心打造的，因此我们坚信我们的产品是客户喜欢的，只要喜欢，我们就确信只要价格合适，消费者就会买，我们没办法保证我们不死，但是我们有把握我们服务的客户是最后死的。开发商如果现在还在犹豫，甚至自怨自艾，我看大可不必；我特别喜欢共产党人的一句话：砍头只当风吹帽！越是困难的时候，我们越要有革命乐观主义精神。此时我对我的客户说，你可以在战术上重视这次调控，但是你没必要在战略上重视这次调控，我坚信只要我们能坚持到明年6月份，市场必然不是现在这个样子。因此我们现在做的就是如何让自己活的更久。我给客户建议如下：

　　1、选择性开工，低价入市，快速回款。

　　2、 加快商业地产开发，分散项目风险。

　　3、改变销售方式，拿出符合市场态势的新方式。

　　4、降低成本，准备裁员，出售项目或选择合作开发。

　　5、加大产品研发力度，做到人无我有，人有我好，人好我廉。

　　6、 瞄准刚性需求和投资客，暂时放弃改善型需求，至少短期是这样的。不要低估投资客对机会的判断力和对风险的承受力，钱总是要有出路的。