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双安房产董事长郑爱新:房产有泡沫吗?

海西房产网 发布时间:2010.05.07 来源:双安房产 作者: 郑爱新

  自从有房地产以来,房地产的泡沫似乎就没间断过的被拿来议论,可每一次的预言似乎都被更高的房价,更疯狂的抢购行为所推翻,似乎现在再谈泡沫有点老生常谈了,但个人还是随便说上几句,权当茶余饭后侃大山吧!

      个人认为现在的房价还是有些泡沫的,只是我们的泡沫很快会被城市化建设的加速与经济发展所消化掉,我们中国经济快速增长是不变的事实,而且个人认为未来的10年将是中国经济高速发展的十年,改革开放三十年我们只是让一部分人先富起来,未来10年中国会造就大量的中产阶级,这部分群体将成为未来改善性住房的最大需求者,加上大量的农村人口进城带来的刚性需求,中国的房地产价格只会越来越高,在全世界任何一个国家都是如此,加上我们投资环境相对单一,人们在创造大量财富的同时,选择投资稳健的房地产进行保值增值这也是无可厚非的,当然物极必反,当国民将所有的收入都投入到房产中时,房地产的危机也就来了,因此,国家出台一些政策控制房价增长个人认为还是相当及时也是十分必要的,毕竟房地产已经成为推动中国经济复苏的重要产业,如果房地产出现崩盘,我想无论对政府还是对老百姓都不是一件好事。

     有人说中国的房地产绑架了中国经济,这一点我个人不敢苟同,应该说是房地产拉动了中国人的内在动力,举个我自身企业的例子可能更容易理解,在企业内部凡是买了房子的员工工作都特别的认真努力,自然他的业绩也是企业最好的,反之,没有买房子的员工常常消极、抱怨,不是懒就是没自信,如果国人都不买房子,像过去那样等待国家分配房子,中国今天的经济会有这样繁荣富强吗?至于房价个人认为不涨比涨更可怕,很难想象如果北京、上海、深圳房价不涨的话,人口就不会只有1000多万人,可能是3000万甚至是5000万,到那时城市会发生什么样的危机呢?可能连电都供不上,连水都喝不起。适者生存,物竟天择,是宇宙万年不变的生存法则,每个人都应当提升自己的竞争意识,用更积极的心态面对人生,面对挑战,而不是做现代版的“祥林嫂”,除了抱怨还是抱怨。

     要好好想想为什么那么多的豪宅别墅都被别人买光了呢?同样的国家,同样的社会为什么会有不一样的结局呢?个人觉得关键在心态,人与人的不同在于对待事情的态度不同,一个人总是希望国家,希望政府来解决你的生活问题,那他就永远都是弱者,这种人也永远会被社会所淘汰,记得当年很多华人飘洋过海,到了国外什么都没有,很多国家当初连身份都没有给他们,可他们不怨天更不怨人,自强不息,发奋图强,终于在国外站稳脚跟,并先后买房结婚生子。

     因为做销售,做管理也接触了很多人,成功的人大多有个特质,那就是始终积极向上,总是很感恩,总是能自强不息,穷人也大多一样,那就是凡事都抱怨,对人总是很冷漠。

     我们是幸运的,因为生在和平的时代,我们是幸运的,因为我们生在伟大的国家,我们是幸运的,因为我们生在中国经济高速发展的时代,我们是幸运的,我们每一个人都还活着,而且很健康,家人都健康...

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