在这个乍暖还寒的春天，越来越疯狂的楼市，终于在一片质疑声中迎来了有史以来，针对房价最严厉的调控政策。紧接着，北京、上海等一线热点城市相继传出房价应声而跌和炒房客加紧出货的报道。

　　然而，就在调控强压之下，福州楼市却再次上演了全线飘红的“喜剧”。4月12日至18日期间，福州一手房总单周签约套数高达539套，比此前一周增加108套，时隔10周后重新突破单周签约五百套大关。房价方面，连续第11周突破万元。即便是在目前这种政策效应逐渐显现的敏感时刻，福州的房价和成交量也没有低下高傲的头颅，27日单天成交213套，成交均价也在万元以上……

　　一边是强而有力的调控政策，一边是不肯屈服的楼市，此时，对于福州的买房人，特别是大多数没有买第一套房的人而言，买与不买确实是个问题，而且问题很大。

　　一边是不断高攀的房价，一边是犹豫不决的心态。但是，有史为鉴，大凡抱有此种心态的人，都受到了来自市场的强烈报复——2008年本是个买房子的好光景，彷徨的、犹豫的、三心二意的，在左右摇摆中错过了最好的买房时光。

　　市场规律谁能扭转？供不应求与供过于求的最终表现是价格。房地产市场，就连权威部门也承认这是个供不应求的市场，在这样一种市场局面之下，谁又能奢求房价说降就降呢？关于一些房价暴跌的报道，我们更愿意理解为开发商所释放的烟幕弹，毕竟房价问题，冰冻三尺非一日之寒，开发商也非省油的灯，如果一天就能缴械投降，也就不用这么多部门整天纠结着。

　　总而言之，房价涨与不涨，对于刚性需求购房者而言，无从关心，关心的是买与不买，早买还是迟买。