泰禾红树林实景图

　　合理定价——— 热市预留巨大升值空间 
    
　　泰禾对豪宅的打造、对于品质的坚持，赢得了客户的最大认可，在他们看来，正因为有此品质，泰禾拥有着最让人动心的超高性价比，未来的增值空间无限。

　　时间追溯到2008年，正值楼市的深度调整，泰禾却提出要增加成本、提高产品品质，此举深深地震撼了福州市民。当年，泰禾逆市热销9个亿，“泰禾现象”被载入楼市当年的史册。

　　在随后的2009年楼市“疯涨”期，泰禾不为所动，只按照自己的节奏，不断地追求产品品质，从建筑细节到景观打造，无不倾心倾力，其产品品质遥遥领先于同类产品。然而，与同类产品相比，售价却没有“随行就市”，与市场价相比，购房者欣喜有加，在2009年各家房价涨声一片的时候，泰禾却给客户留下了巨大的升值空间。

　　“虽然未能成为泰禾项目的第一拔追随者，但是，随着泰禾项目的日渐成形，任何时候拥有泰禾都会发现泰禾的新增值空间”，前不久刚刚成为泰禾业主的张先生称，作为江景豪宅，未来的升值空间不言而喻，此外，泰禾在不断追求品质升级，亦不断地让人看到了溢价空间。

　　最明显的事例是，泰禾已决意进军精装修房。这里面的价值空间无限。真正的豪宅产品与精装修紧密相连，泰禾对产品的再次升级，未来的增值潜力不言而喻。

　　“事实上，泰禾讲究产品，更是尊重客户，将客户的利益放在首位。”正如泰禾的董事长黄其森所言，“对于一路追随着的购房者来说，泰禾就是要把升值空间留给他们。”正是因为对客户的这份诚意，造就了泰禾热销的另一重原因。 
    
　　拿地策略——— 低成本拿地升级产品 
    
　　当然，泰禾之所以敢于低开高走，并且把如此多的价值空间留给购房者，秘诀还在于“拿地的战略眼光”。

　　有人说，得土地者得天下。

　　对于地产企业而言，土地是第一道，也是最关键的一步。一家企业前瞻性如何，对于市场敏锐度如何，拿怎样的地块，以怎样的成本拿地，都会影响到后期项目的开发运作。

　　泰禾便是这样一家有前瞻性的企业。在1998年初入地产时，面临十几个地块，泰禾颇具眼光地挑选了一块坡地，开发了天元山庄，开创了福州坡地建筑的先河；2002年，泰禾毅然进京，选址京杭大运河的一处原生态地块，成就亿级豪宅———泰禾红御和运河岸上的院子；2005年，泰禾华丽转身，在福州独具慧眼地挑选了尚在起步阶段的乌龙江畔地块；第二年，又拿下紧邻的一幅300多亩的地块。

　　当泰禾红树林和泰禾红峪上市时，乌龙江畔已成开发热土，泰禾却又抢占先机。正因此，当一些开发商在夹缝中求生存，一方面疲于应对土地成本压力，另一方面受限于市场售价时，泰禾却可以轻松上阵，不断地舍得并勇于投入巨资追加各项费用，升级产品，以最好的产品、最具性价比的形式面向市场，成就最极致的豪宅产品。泰禾红御和运河岸上的院子，景观投入最后达2亿元；泰禾红树林一期施工期间就追加千万元，只为增设景观；泰禾红峪一期提前270天交房，只因行道树不好看，全部拔掉重新栽培，损失百万在所不惜；泰禾红峪万余平方米的商业配套重新规划设计，全部改成福州最顶级的私人俱乐部；泰禾红树林、泰禾红峪决意进军精装修房，再次全面升级豪宅品质……对于历经调整的楼市而言，好的产品最具抗跌性能，泰禾从拿地开始就为自己打造好产品留足了空间，更是将最具价值的产品回馈给购房者。