“其实每一项制度后面都有合理和需要完善的地方，目前，我们正在按照部里要求组织对招拍挂制度进行完善试点。”4月15日，在国土资源部召开的新闻发布会上，廖永林向媒体透露，国土资源部正在对土地招拍挂出让制度进行完善，目前，试点已在一些城市展开。

　　廖永林表示，现行的土地招拍挂出让制度在公开、公正以及效率上确实存在一些需要完善的问题。他说，国土资源部将全面分析招拍挂制度中需要解决的突出问题，然后提出指导性意见。

　　4月16日，北京市土地交易市场发布了2010年第6次出让公告，集中推出9宗土地，其中8宗土地以住宅为主。

　　记者注意到，在这次土地出让中，北京市对土地招拍挂出让制度已经进行了完善。北京市国土资源局有关负责人明确表态，今后北京商品住宅用地出让将不再只是“价高者得”，更多采用“综合条件最优者得”的综合评标方式。北京市规定，在新的综合招标中，将设定合理价格区间，同时将再次弱化投标价格因素。

　　在此基础上，缩小单宗商品住宅用地出让规模，限制企业拿地规模，防止开发企业囤地。北京市明确提出，原则上单宗商品住宅用地土地出让面积控制在10公顷左右，商品房建筑面积控制在20万平方米以下。

　　最终，4月16日，北京市推出的9宗土地中，有5宗采取了综合评标的招标方式，两宗采取了不设评标委员会的招标方式，另外房山区长阳镇站6号居住用地采取了“限房价、竞地价”的挂牌方式，这是北京市第一宗明确定位为中小套型普通商品房，并采取“限房价、竞地价”方式出让土地的项目。

　　据介绍，北京就是国土资源部推出的土地招拍挂出让制度完善试点城市之一。(记者 郄建荣)