接着写大家不喜欢看的文章，有人说看了会绝望，我会接着让你们绝望，绝望多了就大有希望了。

　　昨天闲的蛋疼，无聊的发了一条微博，内容如下：就在房地产即将崩盘之际，国务院“当机立断”实施了房贷新政，开发商应该感谢档中央，又能够让泡沫维持几年，暴涨出调控、调控再暴涨，中国房地产的泡沫越吹越大，越调控越牢固，房地产泡沫破裂的难度越来越大。

　　这其实是我个人的意见，我又不是总统，偏偏网上有那么多2B骂我是开发商的托。好多人到现在还没有搞明白，其实作为购房者也好，开发商也好，有两个共同点，一都是人，二是大伙都有摆脱不了做杯具的命运。中国的房地产还是一个单纯的行业吗？既不是民生必需品，更不是什么奢侈商品，它只是权贵们吸取大众财富的抽水机而已。

　　提高房贷确实是个好手段，对房价的打压肯定会取得一定效果，但大家千万要记住，这个办法短期有效，但并没有解决根本问题。大面积提高首付比率只是巧妙的转移了大众的视线，一些根本性的制度诸如土地垄断、城乡二元结构、福利保障制度的高度腐化等等问题都被忽视了，这才是最可怕的。

　　以北京为例，按照目前的房价水平，新政策的推出确实可能在未来的半年内让房价停止暴涨，甚至回调个20%，或更高的30%，但即使下降，大部分人还是买不起房。房价上涨易如反掌，而房价下降却比登天还难。一旦房价下降，就会影响到地方财政，就会影响到国民经济GDP的增长，这些才是官老爷们的命根子，这些观点我早就表达过。到那个时候，官方就又会大放厥词，声称：房地产调控已经取得重大成功，该是发展经济，增加收入吗，让人民活的更有尊严，又是一张美丽的大饼。

　　在这个不诚信的社会，我们面对忽悠时，一定要学会冷静，当然最好是辨别是非，面对承诺或誓言，一定要想想对自己有什么好处，人性本自私，个体好了，全社会才会好，这个新政和普通百姓有关系吗？你得到的只是一张虚无缥缈的大饼。面对首付提高，我们应当拭目以待，当然更要看这个政策是否能够坚持长久，当然我们更要关心，一些制度性的东西如果不变，一切都是白搭。