福州，过去最贵的公寓单价4.01万。
福州，过去最贵的豪宅总价3000万。
今天，上述纪录都将被打破。
世茂天城·臻园3号楼1000㎡公寓，成交总价逾4000万元,问鼎福州第一豪宅。
而与此相比，北京、上海、广州等主要城市的豪宅也屡创新高，世界经理人集团在3月31日发布的2010年度《中国10大超级豪宅》显示，中国最贵的豪宅单套不低于5400万元。那么，天价豪宅究竟为何受捧?谁在为豪宅买单?
天价豪宅缘何受捧?
2009年末，美林全球财富管理与凯捷顾问公司联合发表了《2009年亚太区财富报告》。报告显示，尽管全球的财富和富翁总人数均下降，但是中国大陆的富裕人士(报告中的富裕人士指拥有100万美元净资产，不包括主要住宅与消耗品)数量超过英国，居全球第四位，比去年上升一位。相对于其他地区财富的耗散，中国富豪的财富在相对增长。而福州之于中国也是个“藏龙卧虎”之地，原因在于福州是侨乡，私企大行其道，故能“藏富于民”。
于是，富豪人数的增加揭开了豪宅热销的谜底。当然，金融危机过后，恰如“胡润百富榜”的创始人胡润所说的，投资豪宅更是“形势需要”。受全球金融危机和出口贸易萎缩的影响，中国千万级富豪群体的投资理念已趋于保守，股票等风险投资的亏损率越来越大，全球宽松的货币政策也加剧了社会各界对今后通货膨胀的担忧。但与其他奢侈品拥有生产价格弹性相比，豪宅是种供需没有弹性的产品，譬如名车、名表可以再生产，但有些豪宅由于受地段、社区环境、品牌等诸多因素的影响，一旦错过就难再拥有。这也是投资者欲罢不能，追着豪宅不放松的理由之一。
4000万价值几何?
《胡润百富》曾为豪宅列出六大标准。当然，倘若以此来考校”
世茂天城“，自然是不成问题：若论稀缺，海拔170米，是福州最高的住宅楼，全福州独一份，自然可称稀缺；若论身份，4000多万，福州第一豪宅，物化的象征意义，很符合富翁们对“身份”的追求；若论血统，由“豪宅教父”世茂地产开发，与世茂的一系列高端产品一脉相承，可谓纯正；若论……其实豪宅价值之于市场，我们普罗大众很难用自己的价值观念去衡量。也许我们会认为如此奢华的豪宅没什么必要，不过富翁却不这么认为。所以，4000万的价格也许对于某些人是贵，对于某些人却是便宜的!