“再等等”想法出现

    房地产遭受中央权威媒体炮轰后，各种传言见诸报端，有消息称物业税方案已经落实，将在京沪穗渝进行试点，“上海将开征房产保有税”的说法漫天飞。让房地产市场再次陷入调控观望期，让许多刚准备出手买房者出现“再等等”的想法。

　　专家分析

    表明政府决心调整的态度

    中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰在接受法晚记者采访时说：“房地产走到现在的地步，确实也暴露了许多问题，已经可以说是千夫所指，众人瞩目。”

    陈云峰认为，房地产本来是风口浪尖上的行业，对其存在的问题，中央媒体毫不客气地给予无情披露，有恨铁不成钢的感觉。中央媒体对房地产的“炮轰”，可以让人们更清醒地认识到房地产的确存在很大问题，而且必须要调整。

    “只是一个信号，它并不是政府部门一种政策性的东西，更重要的是表达了老百姓的呼声。但无疑也表达了一种政府的态度，表明政府要下定决心进行调控。”陈云峰说。

　　政治意义大于经济意义

    中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞昨天对本报记者表示：“中央媒体有更多、更强势的话语权，但很少炮轰过某个行业。这次把房地产行业作为炮轰的对象，是破天荒的事。”

    牛凤瑞认为主要表明了中央级媒体决策层对房地产市场形势的一种评断。“媒体对整个民情民意的影响非常大，同时民情民意有时能妥协政策的走向，这是一个逻辑关系。但我不认为他们的炮轰对中国的房地产健康稳定的发展会产生多大实质性的作用，因为市场有市场的规则，而不是人多了就符合客观事实。”牛凤瑞说。

    “这是中央媒体的决策层对读者的交代，也是向中央的反映民意，它的政治意义大于经济意义。”牛凤瑞补充道。