集体炮轰

　　 中央媒体接力抨击高房价

　　 就在新华社炮轰高房价的时评出台前,网络上盛传一张房地产崩盘时间表,该表通过中日房地产走势的对比,发现中国的房地产价格走势与上世纪八九十年代的日本极为相像,从而预言2011年中国房地产市场将崩盘。虽然很多专家和业界人士都分析这张表有些耸人听闻,但舆论普遍认为,这其实传达了关于高房价的一种“民意焦虑”。

　　 之后,便是新华社连续发表6篇聚焦房价的“新华时评”,引起社会和网络的强烈关注和重大反响。有网友理性地认为,如果说房地产崩盘时间表还只是一种“民意焦虑”的话,那新华社连发6篇评论批高房价,则可以解读为国家将出台重要政策加强房地产管理的前兆。特别是新华社的最后一篇评论《税收杠杆应发挥更大作用》,让媒体的猜测似乎得到了印证。

　　 就在大家猜测的时候,新华社评论播发后的第二天,细心的观众发现了一个小细节,那就是报道我国重大时政要闻的央视《新闻联播》突然在4月3日介绍起日本青年如何解决住房问题,这一细节变化更加坚定了百姓对于高层将出台政策的猜测。

　　 《人民日报》从4月1日就开始“追问中国楼市”,并在6日和7日发表多篇文章,追问中国楼市的改革之路。中央人民广播电台也在8日、9日进行了跟进,除了关注北京的投资性买房的报道占多数外,还专门在自己的门户网站上推出导听专题“关注疯狂房地产”。

　　 此外,中央级媒体《光明日报》、《中国青年报》等也发出了自己的声音,从3月28日到4月10日,连续14天来,中央媒体痛批高房价,中间没有“休息”。

　　 炮轰效果

　　 股市房地产板块调整

　　 就在央媒炮轰房地产的时候,再传出“发改委称进一步加强地产调控”,股市地产板块再次遭遇政策利空,地产股连续两日大幅调整,明显拖累指数。房地产的业内人士将之与央媒如此集中的“炮轰”又联系在一起。

　　 专家分析

　　 表明政府调整的决心

　　 中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰(微博 博客)(微博 博客)在接受记者采访时说:“这只是一个信号,它并不是政府部门一种政策性的东西,更重要的是表达了老百姓的呼声。但无疑也表达了一种政府的态度,表明政府要下定决心进行调控。”

　　 中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞昨天对记者表示:“中央媒体有更多、更强势的话语权,但很少炮轰过某个行业。这次把房地产行业作为炮轰的对象,是破天荒的事。这是中央媒体的决策层对读者的交代,也是向中央的反映民意,它的政治意义大于经济意义。”据法制晚报

　　 10日早上,中央人民广播电台以“住房保有税能否抑制高房价?”为题报道了如何遏制房价快速上涨。这是自新华社3月28日开始播发聚焦高房价的“新华时评”以来,中央媒体连续14天炮轰高房价、高地价,以及追问房地产市场存在的问题。