解读：由于2009年房价上涨远超出预期，购房者普遍对2010年的房市有看跌心理，并且持观望态度。但也是因为2009年房地产市场繁荣，造成房地产企业储备了充足的资金，因此即便市场销量出现调整，短期内供应方也不会急于大幅度降价。

　　数据来源：中国指数研究院·中指调查

　　80%以上受访者认为房价变动可能再次引发观望

　　调查数据显示，80%以上的购房者认为房价走势会影响其购房行为。认为影响大的购房者占到36.6%；认为比较大的人为29.6%；认为有影响，但影响较小的人比重为16.6%。而认为未来房价走势对其购房行为无影响或不好说的人比重为13.4%。

　　另外，其购房行为受房价走势影响的购房者中，52.0%的将会暂时观望，再做打算；17.5%的人表示要加紧购房；15.3%的人将延迟购房。可见，未来房价的变动将有可能再次引起购房者观望情绪。

　　62.6%的购房者认可地产调控作用

　　2009年12月以来实行的政策对于挤掉泡沫有一定的作用，其中认为有作用，但作用很小者比重为27.3%；认为有一些作用者比重23.4%；认为作用比较大者比重8.6%；而认为作用非常大的人较少，仅3.3%。另外，认为没有作用或者不好说的人占到37.4%。

　　受访者认为严格收紧二套房贷、首付款比例差别化调整以及首次置业7折利率由银行实行差异化调整为三个最有效的挤掉泡沫的政策。其中23.6%的受访者认为严格收紧二套房贷将有效；分别有15.5%和14.9%认为首付比例差别化调整和首次置业7折利率由银行实行差异化调整将有效。另外，11.0%认为地方税优惠取消也有助于挤掉泡沫。选择其他政策的人较少。