“交上1600元‘保证金’就能免费到威海旅游看房，买到房后‘保证金’还能退还。”昨日，福州潘先生致电本报968111热线反映，最近福州街头有很多人在散发广告，吸引福州市民到山东威海买海景房。

　　记者在采访中了解到，以低价旅游为噱头吸引游客购房的“山东威海看房游”近几年在北京、上海、浙江等地盛行，去年曾被央视曝光的，最近又转战福州。

　　海景房入住率很低

　　“最近不少人在福州街头散发广告，推销山东威海的海景房。广告上说海景房均价每平方米三千多元，能‘远离都市喧嚣，享受自然与宁静’。而福州市中心不少房子都卖到上万了。这样的房子令人心动。”潘先生说。

　　可潘先生上网查询却发现，山东威海银滩旅游看房存在陷阱，中介公司以低价旅游吸引人到威海银滩看房，并威逼利诱游客买房，曾在去年11月份被央视曝光。

　　记者了解到，银滩是山东省威海市下属乳山市境内的一个旅游度假区，距离青岛130公里，距离烟台和威海都是90公里，这里在1993年房地产热的时候一度云集了数百家开发商，但随后几年，银滩开发区冷落了下来，从1998年开始，当地再次掀起房地产开发热，尤其是2003年至今，建成了一百多家房地产项目。

　　银滩已经有十多年的开发史、上百个房地产项目，但入住率却非常低，不少楼盘一栋房子，只住了一两户。