在福州湖东路奥林匹克大厦八楼的会议室里,泰禾集团董事长黄其森正在倾听相关人员的汇报。
一项重大的决策,正等着他拍板。
原来,泰禾红峪一期提前270天交房,相关配套也已接近完工,但内部验收时,却发现了“瑕疵”:一级行道路上,60棵洋紫荆,由于冬天落叶原因,走在路上,抬眼便可看见房子;此外,虽然道路两旁景观严格按照常规做法,堆坡60cm的高度,但定的树种太过丰富,以至于层次不够分明,立体景观效果不明显。
改,还是不改?假如,可以等待的话,按照现有的高度,再长个三五年,即可达到成熟社区的标准,届时,行道路上,徜徉在洋紫荆花海中,依旧会让人感觉美不胜收;假如,可以减少道路两旁现有的苗木品种,按照正常的堆坡高度,也会有好的立体景观。
一旦全部重新来过,损耗费用将达到100万元!有知情的人在嘀咕:房价只能随行就市,损耗及追加的费用实打实是开发商的利润损失。
毕竟这不是一笔小数目,这样的事,谁都不敢做决定。于是,“难题”推到了董事长的面前。
听完汇报后,黄其森没有犹豫,立刻决定:一个字———改。
事情很快就解决了。手下的人在松口气的同时,亦很坦然接受,似乎早有所料。
他们很清楚,泰禾向来“不做则已,做则是最好的”。泰禾红峪最终的景观效果应该是———无论何时走进社区,都如置身植物公园,走在其间不见房子。
正因此,当发现景观上有欠缺时,工作人员丝毫不敢马虎,逐层汇报……很快,60棵洋紫荆全部拔掉,取而代之的,是更好更大的苗木,大香樟、橡皮榕、菩提榕、五味子、萍婆等等,而且全部全冠移植、保持所有树叶,给人的感觉一定要是生长多年的成熟社区景观。
道路两旁现有的苗木品种一种都不能少,堆坡高度翻倍,1.2米,最高的坡度达到2米,做到最好的立体景观效果,各种植被井然有序,仿佛自然生长在其中。
变化,非常明显。百万元,改变的不仅仅是泰禾·红峪一期的面貌;业主的心里亦在变化着———信任泰禾,收获的是物超所值,而且这种感觉与日俱增。