昨日记者获悉，在榕工行已接到总行通知，首套普通自住房贷款政策调整为：首付两成,利率打8.5折；首付三成(含)以上，优质客户贷款利率最低可打7.5折，普通客户利率优惠最低为8折。

　　而此前工行的首套房贷政策为：首付两成，贷款利率为基准利率的8.5折；首付两成半，贷款利率8折；首付三成，贷款利率7.5折；首付四成，贷款利率7折。这意味着工行明文正式取消首套房贷利率7折优惠。

　　昨日在榕一家工行网点工作人员表示，之前受理的首套房贷也已没有7折优惠，首付比例三成，利率打8.5折。

　　据了解，今年2月初光大银行首套普通自住房贷款就取消了7折优惠，调整为首付比例20%，利率8.5折；首付四成，利率最低7.5折。2月下旬在榕交行也开始收紧，首套房贷首付比例提至30%，利率最低打8.5折。据记者调查，截至目前，仅个别在榕银行还保留首套房贷利率7折优惠，其他银行基本已取消。

　　目前，在榕的房贷陆续收紧，除了银行明确收紧方案外，有的虽然上级部门并未明确收紧，但基层网点却已提前收紧。如此前农行首套房贷政策首付最低只要20%，利率最低只要7折，而湖东路上农行网点的工作人员则表示，该网点首套房贷首付30%，利率最低8.5折。

　　昨日，建行一位客户经理介绍，首付两成利率执行8折；但若客户购买建行5个产品,则利率可降至7.5折。这5个产品的品种并没有硬性规定,可以选择开办该行借记卡、电话银行、短信通知、网上银行等业务，也可以购买该行的理财产品，首付四成可以打点折。

　　银行为何又取消7折优惠?在榕银行人士表示，眼下房价处在高位，房贷新政实施后，贷款风险防控意识增强，银行自主依市场情况通过提高利率定价开始适当调整贷款结构。

　　其次，银行提高定价也部分出自于增大利差空间的考虑。此前房贷7折优惠，存贷利差较小，业务量虽然增加，但效益并未同步跟上去。