“新的调查方案正在研究，将为明年的居民消费价格(CPI)中不同类别的支出权重调整提供依据。”国家统计局人士对记者说，预计2011年居住类权重比今年有所增加，比如，居住类下的自有住房中的房屋贷款利率，将被贷款利率和住房价格的加权数代替。“这相当于房价因素部分编入CPI。”今年下半年，全国数万名入户统计调查的人员，将接受一个新的任务———对目前居民收支，特别是消费支出进行全方位调查。

 　　目前的CPI统计包括8大因素———食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及维修服务、医疗保健和个人用品、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务、居住。 

　　中国社科院世界研究所的徐奇渊告诉记者，CPI权重的变化表明国家统计局在改进CPI编制中迈进了一大步，新的物价指数会更贴近现实。 

　　而下一步改革，根据统计局权威人士透露，有望在房租领域，增加廉租房；同时，在自有住房领域，房屋贷款利率将由贷款利率和房价的加权数代替。 

　　与此同时，国家统计局也在启动住房价格核算改革，预备以签约的实际房价数字，来代替过去开发商上报的房价。国家统计局也将派出调查人员，对各地的房价情况进行调查。 

　　徐奇渊告诉记者，采用新的价格统计方法，尤其是房价因素部分编入CPI，会使得物价波动比过去要大一些，但是反映物价形势更真实。 

　　“去年很多银行给住房贷款利率打折，这使得房屋贷款利率增幅显示的是负数，但是实际情况是房价在上升，居民买房支出在增加，房租也没有下降，所以短期内物价下降有50%的因素，是因为房贷利率引起的，而房价因素部分编入，就抵消了这个因素的干扰。”徐奇渊说。